長沙灣為傳統住宅及工業混合社區,隨區內近年加快轉型,該區不少工廈業主亦計劃將物業重建或活化,以提高大廈的升值潛力。 興勝創建(00896)就旗下長沙灣青山道476號的PEAK CASTLE,前稱...
政府收緊新建工廈建築規格,削弱工業用地吸引力,昨截標的葵涌永基路工業地收到6份標書,較去年位置相近的工業地錄11份標書,反應較為失色。是次億京發展、英皇國際(00163)及信置(00083)等均獨資競...
利嘉閣報告指,上半年工廈錄1,212宗成交,創2014上半年後新低。 利嘉閣(工商舖)工商部高級營業董事朱亮恒指出,年初受港股急跌影響,加上之後農曆新年淡季,今年首季工廈交投連月回落,在3月份觸...
政策影響上,工廈投資靈活度減,相信下半年工廈交投甚為淡靜。 自2009年政府宣布推出活化工廈後,工廈交投轉活躍,不少財團購入全幢工廈,改裝成寫字樓或商舖。 隨着政策於今年3月結束,全幢工廈...
最近市場焦點幾乎都集中在新盤,雖然工廈市場沒有住宅新盤的12成或以上按揭提供,但吸引的定價、二按優惠、稅款回贈等「新盤指定動作」,都成功吸引投資者注意,令今年不少新盤一開就已賣個滿堂紅。 尤其在...
撰文: 唐榮 欄名: 專家樓論 連續多個工廈拆售項目均大賣收場,從售樓部署、單位設計及需求強勁等配合,造就「新式工廈」逆市中跑出。 2016過了一半,工商舖整體投資氣氛一般,成交量偏低,而工...
工廈項目熱賣,宏基資本(02288)指出,新式工廈設備及質素不比甲廈遜色,加上投資回報理想,預計租售價向好。 近一年工商新盤中,以工廈拆售最受市場歡迎,由去年的葵涌星星中心,以至今年長沙灣W66...
新式工廈成市場焦點,宏基資本(02288)旗下長沙灣匯創方項目開售在即,消息指逾半數樓面獲預留,包括大手買家,預計平均呎價約8,000元。 而頂層複式單位意向呎價達1.3萬元,將挑戰工廈新紀錄。...
欄名: 市場快訊 宏基資本(02288)正式部署拆售旗下荔枝角永康街工廈項目匯創方,中低層單位參考呎價約7,300元,較同區另一工廈W668呎價低逾10%。 項目樓高30層,每層樓面約8,60...
撰文: 李麗嫦 美聯工商區域營業董事 欄名: 專家論市 近年政府大肆宣傳「起動九龍東」,令該區樓價拾級而上,而工廈呎價破頂創新高的新聞亦不絕於耳,反觀西九龍一帶,這幾年只有新盤推出時,才會稍有...
欄名: 市場快訊 宏基資本(02288)旗下長沙灣工廈項目「匯創坊」,預計月內推售。 宏基資本旗下長沙灣永康街工廈樓花項目「匯創坊」,樓高33層,每層9至10個單位,合共239伙,2018年第...
欄名: 大行報告 工商舖買賣註冊宗數連升兩個月,5月份報417宗,按月升11%。 根據美聯工商舖資料研究部綜合土地註冊處資料顯示,剔除領展(00823)商場登記個案後,5月份市場共錄417宗工...
近月長沙灣多個工廈項目推售,帶動區內工業單位交投氣氛。時穎中心頂層戶連空中花園現正放售,意向價6,200萬元。 連5千呎空中花園 景觀開揚 位於永康街51號的時穎中心,出售的頂層單位樓面面...
上車新盤認購反應踴躍,信置(00083)粉嶺囍逸已錄近千張入票,較首張價單60伙超額認購逾15倍,發展商昨原價加推全新價單,涉及38伙,當中包括首度推出的開放式迷你戶,折實入場費約281萬元起,料屬新...
【明報專訊】被市場人士形容為「經典劏場」的尖沙嘴首都廣場,繼早前連環有兩個舖位淪為銀主盤並推出拍賣後,該商場再添一個新銀主劏舖。消息指,首都廣場1樓F019號舖位,實用面積44方呎,疑因業主斷供淪為銀...
金朝陽(00878)旗下葵涌工廈項目正式拆售,中層單位參考呎價7,600元,較同區工廈高約1倍。並提供多項付款方案吸客,包括首度於工廈市場引入,5年二按免供息方案。 市場消息透露,金朝陽昨日正式...
(星島日報報道)宏基資本集團主席陳偉倫指,未來將集中發展工廈及商廈,且計畫增加相關的市區土儲,且會由政府地及私人市場地盤等入手,宏基在投地出價將傾向「自己計自己數」,不會因現時市況而刻意變保守。 ...
細碼工廈受市場追捧,上月樓價1,000萬元以下工廈物業登記成交錄189宗,按月增加9成,其宗數更創本年新高。有見及此,發展商加快推盤步伐,長沙灣葵涌兩工廈項目,即將於短期內拆售。 市場追逐細價物...
欄名: 市場快訊 工廈拆售熱潮蔓延,金朝陽(00878)旗下葵涌打磚坪街105至113號項目,部署短期拆售,意向呎價參考剛拆售的長沙灣W668,呎價逾8,300元,全層單位買家可即時預留。 代...
工廈新盤入場費較便宜,拆售理想,本年發展商旗下工廈項目將排隊登場。 長沙灣W668 加推複式單位 近期整體工商舖買賣仍淡靜,而工廈市場相對理想,新地(00016)於4月份推出長沙灣工廈樓花...