利嘉閣(工商舖)地產開設九龍工商部3組W668分行,並於上周五(8月18日)正式開業。利嘉閣地產總裁廖偉強出席開幕活動時稱,早前金管局放寬非住宅物業的按揭成數最高至6成,將有利增加投資機會。 他...
【明報專訊】樂風集團伙新加坡房地產私募股權投資公司SC Capital Partners合作併購的鴨脷洲舊樓,早前獲批強拍令,將在本月29日進行拍賣,底價1.57億元。資料顯示,項目位於平瀾街2至4A...
長沙灣近年變天,新式工廈地標商廈林立,區內工廈W668複式單位減價放售,最新意向價2980萬,平均每呎約1.96萬,減幅逾11%。 平均每呎1.96萬 美聯商業營業董事吳文俊表示,...
【明報專訊】近年市區重建項目備受追捧,鄰近港鐵屯馬線的項目,其潛力更被看高一線。市場消息指由德祥地產(0199)持有土瓜灣炮仗街41至45號(單號)的地盤,鄰近港鐵土瓜灣站,據悉獲財團以約4億元洽購,...
【本報訊】中細碼舖仍旺,觀塘瑞寧街茶餐廳舖位,以1,450萬元易手,11年升值1.3倍。 消息指,觀塘瑞寧街10至12號地下R舖,面積約500平方呎,以約1,450萬元易手,呎價約2.9萬元。舖...
(星島日報報道)拍賣場氣氛不俗,昨日共有兩場拍賣,推出不同種類物業,其中忠誠承拍12項物業,現場拍出2項銀主盤,包括土瓜灣益豐大廈D座高層戶,面積650方呎,開拍價504萬,獲3組客爭購,經約6口價,...
西環工廈一籃子嗌3億 基金不足兩周掃3舖 工商舖市場交投氣氛升溫,其中工廈因活化政策支持,錄得多宗逾億元交易,有業主趁勢放售西環香港工業大廈的一籃子工廈單位,意向價逾3.25億元。另外,亦有基金8月...
樓市氣氛熾熱,市場平盤難求,不少投資者轉到拍賣場尋寶。本周有多個銀主盤等另類物業推出市場,其中長沙灣W668一個地下複式銀主舖,再次推出拍賣,開價較物業原先購入價低1,170萬元。 旺角舖開價每...
長沙灣區近年成為大財團、發展商收購、重建的對象,新增不少新型工廈,由於其配套齊,位置便利,成為用家進駐的對象,而新近放售的金百盛中心,正為此類新型工廈,中層逾8,000平方呎單位,意向呎價不足8,00...
屬長沙灣新貴工廈的W668,由於配套齊全,兼且鄰近港鐵站,所以入伙以來不乏租客捧場,新近罕有高層全層戶,逾5,900餘平方呎,意向價約7,680萬元放售。 萊斯物業高級客戶經理梁韞怡指,長沙灣青...
屬長沙灣區內新型工廈的W668,出租率逾9成,極具投資價值,新近有高層單位以983萬元放售,料放租可賺近3厘回報。 區內新型工廈 出租率逾9成 萊斯物業客戶經理勞兢晁指,長沙灣青山道668...
長沙灣區正在轉型,不少財團近年將區內工廈物業翻新拆售,成交呎價高近1.5萬元,與該區甲級商廈呎價相若,亦吸引一班投資者或用家追捧。 由資深投資者羅珠雄持有的青山道688號工廈的一樓全層,大廈鄰近...
具重建價值工廈地盤受捧,消息指,葵涌嘉宏物流中心地盤,以約7.7億元易手,每平方呎樓面地價約4,000餘元。據悉,新買家計劃作數據中心之用。 市場消息指,葵涌藍田街2至16號嘉宏物流中心易手,物...
工廈市場方面,去年新盤銷情理想,業內人士指,在目前住宅印花稅提高下,工廈未受影響,入場費相對較低,料今年工廈新盤同樣受歡迎。 去年發展商先後推出的工廈新盤反應理想,如去年中新地(00016)發展...
(星島日報報道)由仁孚行持有、位於黃竹坑仁孚香港仔車廠全幢工廈,剛由商人郭炳湘旗下帝國集團,力壓其餘10個財團投得,中標價高達15.6億元,較估值高56%,原業主將售後租回1年,及後帝國將重建成新式工...
長沙灣區本年將有兩個商廈及工貿項目落成入伙,加上多個工廈活化項目,有利長沙灣由傳統工廠面貌,轉型至新商貿區域。 新地W668 分層樓面沽清 區內即將落成項目包括,第一集團旗下商廈項目長沙灣...
非住宅物業受辣招影響較低,加上近年商廈屢獲中資財團大額承接,吸引財團轉戰商業地,個別地區升幅顯著,推動地價屢創新高。 過往發展商多注視住宅地皮,商業地吸引力較弱,不過,近兩年情況有變,競投商業地...
長沙灣寫字樓供應量極少,甲級商廈買賣並不活躍,但近年區內不少落成的新型工業大廈,成交呎價已等同同區寫字樓單位,普遍成交呎價介乎8,000至10,000元,個別高層戶更高達1.75萬元,遠高於商廈,反映...
長沙灣區除了多個住宅項目即將落成外,亦有不少新增商廈及新型工貿項目,有利長沙灣商貿區發展。 瓊林街地快截標 料建地標項目 長沙灣瓊林街即將有大型商廈地皮截標,佔地約8.3萬平方呎,預計可建...
今年投資市場料仍理想,工廈市場上,由於新式工廈入場費便宜,加上質素理想,料成上半年工廈市場焦點。 匯創方上月中 連沽4伙 近日工廈市場回穩,而政府於去年尾推出辣招後,有資金流入工廈,不少細...