儘管納米盤頻錄二手蝕讓個案，但因多數納米盤位於市區或鄰近鐵路站，加上單位面積細，即使交投冰封，但租務情況卻維持活躍，有代理透露不少租客「搶住租」。 學生及單身客「搶住租」 市場消息透露...
自從香港跟隨美國進入加息周期之後，二手樓價持續回調，準買家選擇增加下，昔日以銀碼細作為賣點的納米盤吸引力驟減，成交陷入冰封狀態，業主為求沽出單位，甚至不惜蝕讓離場。本報綜合物業代理數據顯示，最近三個月...
【明報專訊】在「白居二」客入市潮下，多個地區未補地價居屋成交均大增，其中天水圍居屋市場成交活躍，本月首周錄得18宗未補地價居屋成交，較上月同期急增3.5倍。 中原地產高級區域營業經理馬斯力表示，...
嵐山4年輸兩成 康山虧損162萬 名鑄持13載照貶 逆市下剛性需求亦已失去支撐樓價的功效，各區各類物業均爆出蝕讓買賣。新界納米盤大埔嵐山有開放式單位4年勁蝕逾兩成，港島居屋王鰂魚涌康山花園也有兩房戶...
【本報訊】納米樓風光不再，近期連環出現蝕讓。被視為「納米樓鼻祖」的大埔嵐山，有迷你單位「身價」跌穿300萬元關口，原業主持貨約4年帳面勁蝕逾2成。深水埗AVA 228一個不足百呎蚊型戶呎價也險守2萬元...
疫情反覆及加息陰霾未散，樓市持續回調，業主因而紛紛擴大議價幅度，市場連錄多宗低價成交個案，當中將軍澳SAVANNAH一個中層1房梗廚間隔單位，新近以690萬成交，創屋苑同類單位歷史新低。 S...
【明報專訊】經濟前景未明朗，加上市場上部分移民盤及低市價放售盤，陸續被市場消化，二手市場臨近年底交投持續低迷。綜合市場資訊，本月截至昨日，本港十大屋苑成交量暫錄151宗，較10月171宗回落約12%，...
本港跟隨美國加息影響樓市氣氛，二手市場紛錄減價及蝕讓成交，屯門菁雋一個低層單位，3年額外印花稅（SSD）期滿鬆綁，隨即以330萬售出，原業主帳面虧蝕22萬。 祥益區域董事袁思賢表示，菁雋...
二手價骨牌效應回落，鰂魚涌南豐新邨3房戶累減近百萬元，以730萬元沽，兩個月跌價6%；藍田滙景花園2房戶700萬元成交，呎價13,035元，重回2017年水平。 市場人士指出，南豐新邨9座高層H...
樓市走勢並不樂觀，由私人住宅以至舖位及工廈都出現蝕讓「掟貨」情況。佐敦單幢樓珀•軒一個開放式迷你單位，以440萬元沽，單位逾9年帳面貶值約23%。 中原胡鴻洲稱，上述單位為低層C室，實用面積約2...
【明報專訊】美國聯儲局持續加息，在港息上調陰霾下，具體反映5月底至6月初樓市的中原城市領先指數CCL，相隔近5個月後，再錄八大指數齊跌的局面，其中CCL失守180點大關，最新報179.32點，按周跌0...
加息陰霾下，二手樓價跌勢持續。代理行一份反映主要二手屋苑價格走勢的指數，已連跌兩周，按周再挫約0.81%，指數創近3個月新低。 中原城市領先指數最新報179.32點，為繼4月中後再跌穿180點，...
【明報專訊】近日房委會公布截至3月底最新公屋輪候時間，一般申請者平均等6.1年。惟事實上不少人反映輪候超過10年仍「上樓」無期，而且公屋申請人亦有每月入息限額。與其苦等不如在市場上尋覓自己有能力負擔的...
瓏碧首推50伙 今起收票 九龍區新盤戰如火如荼，碧桂園(02007)發展的馬頭角賈炳達道瓏碧，公布首張價單，提供50伙，計算所有可直接扣減樓價的優惠後，開放式戶折實入場費由約499.8萬元起。 ...
【明報專訊】東鐵線過海段即將周日（15日）通車，九龍區名校網兩新盤正面交鋒。已屆現樓的嘉里(0683)何文田喇沙利道瀚名（位處34校網），落實周六（14日）盡推60伙1房單位、折實均呎24,258元後...
樓市交投氣氛雖見好轉，但樓價欠缺上升動力，部分近年高位入市的業主仍要蝕讓沽貨。沙田翠華花園有兩房單位以459萬元成交，原業主持貨4年帳蝕約21萬元。 中原黎宗文表示，上述單位為C座高層7室，實用...
滙景平15%獲承接 麗城減117萬易手 移民熱潮仍未減退，樓市持續出現大手劈價「移民盤」成交，其中藍田滙景花園套三房單位勁減220萬元，以980萬元沽出，較市價大幅低約15%。「疫」市下再有單位淪為...
【明報專訊】近年本港社會動盪，加上近月爆疫下，不少業主決定舉家移民海外，市場接連錄得「移民盤」成交個案。不過，在芸芸移民盤中，亦有個別選擇移居內地的業主以低價售出在港物業。 中原區域營業董事林龍...
（星島日報報道）疫情導致不少屋苑租金水平受壓，租務市場有低市價個案出現。中原副區域營業董事莊素娟表示，鰂魚涌太古城南天閣中層F室，646方呎，原則3房套間隔，後改成2房，望樓景，以每月2.6萬租出，呎...
九龍城AVA 55一房單位放盤2個月，微減200元以12,800元租出，享3.2厘回報。 美聯物業首席高級營業經理黃家樂表示，AVA 55低層C室，實用面積257平方呎，1房間隔，放盤2個月，原...
