中港通關憧憬刺激入市意欲，買家偷步入市「執平貨」。祥益執行董事謝澤銘表示，天水圍嘉湖山莊成交急增，呎價低於1萬的減價盤更連環獲買家承接，過去兩日連錄三宗成交個案。 謝澤銘表示，嘉湖山莊景湖居...
港島最慘烈 形薈一房鬆綁輸28% 香港息口再度調升，二手樓價繼續受壓，市場蝕讓情況更趨嚴重，綜合市場資料，12月二手樓暫現逾90宗帳面貶值轉讓，已超過上月同期，不足兩個月更湧現逾230宗同類損手...
啟德海灣半島（Park Peninsula）首個入伙新盤維港1號，錄得首宗租賃個案。中原分行經理施蒂文表示，啟德維港1號1B座中層A室，面積454方呎，2房間隔，以每月1.6萬租出，呎租約35.2...
港置分行首席聯席董事張仲賢表示，大角嘴港灣豪庭（見圖）1座高層E室，面積約344方呎，屬2房間隔，可享海景，單位以月租1.55萬放盤，約1個月後獲區內客接洽，議價後減價700元，以約1.48萬成交，呎...
淡市下藍籌屋苑樓價相繼「失守」。鰂魚涌康怡花園三房單位累劈逾230萬元，僅以718萬元易手，呎價約12,047元。 市場消息透露，上址為G座極低層單位，實用面積約596方呎，3月開價950萬元，...
隨着租務旺季過去，私人住宅租金回落，反映主要屋苑租金走勢的中原城市租金指數9月報112.44點，按月下跌約0.28%，連續3個月升勢告終。 該行指出，受到用家剛性需求支持，市場租務宗數持續高企，...
儘管已經開學，但市場連日錄得內地生「搶租」個案。中原副分區營業經理陳逸承表示，屯門景峰花園1座中層A室，面積504方呎，兩房間隔，並附全新裝修，原本每月叫租1.15萬，放盤三日獲多組內地學生洽租，最後...
儘管暑假已經完結，惟市場依然錄得內地學生「搶租」個案。港置市務經理（銷售）劉顯表示，大角嘴港灣豪庭10座中層A室，面積約411方呎，單位以每月1.5萬放租約三個星期後，獲外區客洽租，業主原本以1....
【本報訊】內地生續主導租市，美聯物業天宇海分行經理陳德涪表示，馬鞍山新港城L座中層8室，實用面積338平方呎，2房間隔，原叫租1.55萬元，現以1.5萬元租出，實用呎租44元，租金較一般2房租金高1,...
【明報專訊】踏入9月，本港各大專院校在新冠疫情每日破萬宗確診下陸續開學，恢復上實體課，不少來港升學的內地生為了趕及在開學前租入單位，不惜高於市價承租，為近年罕見，其中有內地生分別以高於市價租金逾一成，...
【明報專訊】有內地生趕於新學年開學前來港租樓，其中有內地生預付一年租金涉近23萬元，承租大角嘴港灣豪庭3房單位。香港置業分行首席高級營業經理林冬盈表示，屋苑9座低層C室，實用面積約488方呎，3房間隔...
二手市場頻頻錄得減價成交個案，中原分行經理曾展鵬表示，沙田花園2期雅碧苑（1座）低層F室，面積350方呎，2房間隔，去年11月放盤時，業主開價約595萬，之後減價至500萬，日前議價後進一步減價至...
受到疫情反彈及加息陰霾籠罩等負面因素衝擊，二手市場交投轉趨淡靜，銀行相應調低多個屋苑估價。本報追蹤二十指標屋苑中，銀行估價按月錄得下跌的屋苑，由6月至7月的12個增至17個，估價跌幅介乎0.44%...
新盤接連加推，二手市場業主為吸引準買家，特別是新盤向隅客，便擴大議幅吸客，二手睇樓人流保持平穩，最近，市場連錄得多宗減價及低市價成交，如屯門瓏門有2房單位，原叫價890萬，最近以820萬易手，呎價約1...
【明報專訊】新冠疫情影響下，今年上半年私宅動工量大減。據屋宇署資料顯示，今年6月共5個私宅項目動工，涉及694個單位，較5月的2552伙下挫1858伙或72.8%；至於今年上半年累積動工量為3934伙...
二手屋苑市場交投淡靜，加上多個新盤接連推售，部分買家投向新盤市場，令個別二手業主放盤心態軟化，擴大議幅，甚至低於市價成交。如沙田第一城有3房單位，原叫760萬，後減逾110萬，以650萬易手，原業主帳...
粉嶺中心一年輸百萬 港灣豪庭低估價10%售 業主鬥快走貨，二手樓蝕讓成交個案激增。8月首8日市場已湧現至少近30宗帳面蝕讓，其中，粉嶺中心有三房單位以「蝕本」價578萬元沽，原業主料自付辣稅離場...
【明報專訊】新盤低開令新界多個屋苑錄二手蝕讓，事實上，二手蝕讓潮甚至遍佈港九各區，其中港島薄扶林道63 Pokfulam一個開放式單位，最新以565萬元售出，料原業主實蝕逾40萬元。 美聯物業助...
【本報訊】租務市場持續看俏，啟德天寰頂層複式4房大單位以5.6萬元獲承租，創屋苑今年新高；另沙田河畔區租賃成交按月升2成，翠麗花園2房戶1.35萬元租出。 利嘉閣分區經理徐永全表示，天寰星寰匯5...
【本報訊】內地生租樓足跡處處，由新界租出將軍澳，3名內地生合斥2.3萬元租東港城套3房，另3名內地生同樣預繳一年租金，以月租1.8萬阿雲承租沙田第一城細3房。 將軍澳區本月暫錄逾270宗租賃成交...
