二手交投淡靜，即使過往最受追捧的細價樓，近日都要劈至「見紅」才有承接。屯門市廣場兩房單位，減價後獲家長客以390萬元買入，原業主持貨約5年帳面蝕115萬元。 利嘉閣陳志偉表示，上述為3座高層B室...
大型屋苑銀行網上估價按月窄幅上落，若總結去年全年，10大屋苑估價多錄跌幅，最多挫10.7%，反映雖經歷3次減息，但銀行對樓市前景仍觀望。專家指，近期市場成交價較為平穩，料未來1至2個月估價走勢穩定。 ...
【明報專訊】雖然聖誕節及元旦假期已結束，惟2025年首個周末（1月4日及5日），整體二手交投氣氛淡靜；據中原統計，過去兩日十大屋苑只錄得5宗成交，按周表現持平，屬去年6月下旬以來最低水平，當中6個屋苑...
步入減息周期，且樓價高位回調，以及租金持續高企，租客轉跑道，轉租為買成新趨勢。 出現轉捩點最關鍵由高息期變為減息期。經歷兩年的加息周期，終於在2024年年中結束並轉入減息周期，去年9月起本港銀行...
【本報訊】用家加快入市步伐，踏入2025年二、三線屋苑交投成火車頭，外區租客睇樓3小時，於元旦日漏夜拍版以384萬元，購入上水威尼斯花園2房。另外，上車客低市價2%以550萬元購東涌映灣園2房。 ...
【明報專訊】踏入2025年後十大屋苑中陸續錄得今年首宗成交，其中天水圍嘉湖山莊及東涌映灣園亦先後於今年開齋。祥益地產高級經理謝利官指出，嘉湖山莊美湖居1座中層B室，實用面積623方呎，3房1套間隔，獲...
近一個月整體大額投資物業交投回升，氣氛稍改善，而業主亦趁勢放售全幢物業，希望吸引財團承接。 近一個月，市場先後錄得全幢商廈、商場大手交投，市況較上半年理想，不少財團趁勢放售物業。消息指，東涌世茂...
映灣園開單縮54% 七成屋苑呎價跌 臨近年底，二手交投氣氛轉弱，10大屋苑12月暫錄約138宗買賣，按月再少約4.2%，減息下仍連跌兩個月，同批屋苑中佔半數成交量較11月下挫，其中，東涌映灣園跌...
利嘉閣高級分區董事關騰達指出，東涌映灣園最新於12月暫錄得約3宗成交，平均呎價約9782元，其中一宗成交為2座低層G室，實用面積784方呎，3房間隔，以670萬易手，實用呎價約8546元。11月全月則...
年底為樓市傳統淡季，今年最後一個周末二手交投緩慢，代理指出，10大屋苑於過去周六、日僅錄5宗成交，已連跌3周，並創約27個星期、即約半年新低。 中原指出，該批屋苑周末兩日買賣量，較對上一周再少一...
美國今年最後一次減息，本港銀行亦有跟隨，並自9月起累計3次減息，在利好消息刺激下，連帶成交量漸企穩，屋苑銀行估價持續調升；據本報追蹤的20個指標屋苑單位最新估價已升3個月，最新11個屋苑估值漲幅介乎0...
10大屋苑9個跌 康怡海怡插逾一成最慘 今年政府連環出招救市，加上減息等利好因素加持下，本港樓價如坐「過山車」，最終仍無力挽回頹勢，二手樓價指數今年暫跌約6.15%。截至11月為止，10大屋苑平...
相隔約2年，有內房劈價出售資產。據了解，內房世茂集團 （00813） 旗下東涌2酒店，最新減價至約45億元求售，較前叫價減幅達25%。 有媒體引述消息指，東涌世茂喜來登酒店及福朋喜來登酒店，劈價...
臨近歲末，豪宅租賃持續，最新九龍站天璽錄大額租務成交，實用呎租62元。 市場消息指，天璽月鑽璽中層A室，實用1,394平方呎，最新以8.7萬元租出，實用呎租62元，翻查資料，單位業主於2009年...
【明報專訊】聖誕假期前，綜合市場資訊，12月至今整體一手成交累錄逾540宗，其中剛過去周末兩日則沽約70伙，較對上一個周末錄約40宗增加75%，成交大多來自多個新界西北項目。 路勁(1098)牽...
事隔約1年，港鐵 （00066） 「拆細」東涌東站1期項目重推，並已於昨日下午截標，項目接獲4份標書，吸本地龍頭發展商參戰，如新地 （00016） 及長實 （01113） 等。 東涌東站第1期接...
臨近聖誕及新年，節日氣氛轉趨濃厚，加上美國聯儲局本周再度議息，部分準買家持觀望態度，影響周末指標屋苑成交減少。綜合各大物業代理數據顯示，10大屋苑過去兩日合共錄約12宗成交，按周下跌約20%。 ...
【明報專訊】樓市走勢未明，市場續有內地客大幅蝕讓沽貨。其中馬鞍山迎海三期迎海．星灣御一個3房海景戶，最新以1088萬元售出，原業主持貨約6年，由於購入時需付樓價30%辣稅，故連使費勁蝕55%，料為屋苑...
樓市觀望氣氛濃厚，代理指出，10大二手屋苑於過去周六、日錄12宗成交，按周減少約20%，半數屋苑未聞買賣，包括鰂魚涌太古城，鴨脷洲海怡半島、紅磡黃埔花園、將軍澳新都城，以及東涌映灣園。 中原指出...
港半數藍籌盤買賣減 第一城挫66%最傷 樓市失去方向，市場交投難有突破。綜合代理資訊，12月截至昨日，10大二手屋苑暫錄約75宗成交，僅較上月同期多出一宗。期內仍佔半數屋苑成交下挫，新界屋苑表現...
