欄名:市場快訊 九龍城舖位以約1,050萬元摸出，原業主持貨一個月獲利約150萬元。 消息指，九龍城道157至159號地下B舖，面積約750平方呎，以約1,050萬元成交，呎價約1.4萬元...
提起筲箕灣東大街，相信許多人都會想起美食，鄰近這條食街的知名屋苑峻峰花園及麗東海景豪苑，自然「近廚得食」，擇居在此日日有食神。其中，前者位處港鐵上蓋，交通最方便。後者則坐落這條食街之內，佔盡地利，落樓...
今年居二市場（即綠表資格免補地價購二手居屋）的樓價續升，10個指標居屋屋苑9個報升，升幅最多為天水圍天盛苑的8.5%。 而鰂魚涌康山花園呎價突破8,000元，成最貴價居屋。學者料居二樓價仍看升。...
白居二措施活化公、居屋第二市場，加上減辣後細價樓被搶貴，今年市場已錄多達2,618宗公屋及居屋第二市場成交，創近七年新高。公屋交投按年彈升近40%，遠超居屋的26.8%升幅，當中黃大仙鳳德邨及馬鞍山錦...
私樓樓價升，間接帶動居屋第二市場（即未補地價，俗稱綠表）樓價，當中以二線低水屋苑升幅最多，如天水圍天盛苑，實用呎價較去年已升約兩成半，跑贏同區私樓升幅。 本報統計市場上10個主要居屋屋苑第二市場...
二手高價蔓延，居屋樓價跟隨私樓屢創新高，銀行估價亦跟隨上揚。10個指標居屋屋苑估價全線上升，其中筲箕灣愛蝶灣升幅最凌厲，單月3度調升估值，累積升6.2%。 近日樓市破頂潮已蔓延至居屋，在銀行估價...
【本報訊】白居二購買證陸續到期，6月份居屋及公屋第二市場錄170宗成交，按月減逾47%，量跌價穩，鑽石山鳳德邨綠表呎價首度升穿5,000元。 鳳德邨綠表呎售5129 根據房委會最新公布，全...
最近居屋交投亦跟隨大市上升。美聯周永業表示，筲箕灣居屋愛蝶灣3座低層G室，建築/實用面積約693/592方呎，以三房間隔，獲同區綠表買家以418萬元購入，建築/實用呎價約6,032/7,061元。 ...
愛蝶灣一個3房戶，由同區綠表客斥418萬元購入。 美聯周永業表示，港島區地皮有價有市，反映發展商看好區內樓市潛力，加快買家入市決定。該行剛促成愛蝶灣3座低層G室單位，實用面積約為592平方呎，建...
【明報專訊】「四叔」李兆基去年曾表示過不會捐市區地皮，因為「市區地好辛苦買返黎，點可以捐」，昨日卻表態擬將一幅石硤尾地皮改建居屋，有市場人士分析，若正如外界推斷地點是大坑西新邨，一旦成事，對四叔而言是...
白居二熱潮漸過，近日部分居屋第二市場成交價「潛水」，筲箕灣居屋樓王愛蝶灣，旺市時海景戶經常有價無盤。據房委會資料，該屋苑有低層戶上月於第二市場僅以實用呎價約5,976元轉售，為白居二措施推出後，呎價首...
細價私樓造價回升，減低居屋業主放售意慾。10個指標居屋的綠表放盤量，較年初縮減兩成至僅約300個。 惟首批加次批白居二仍有逾2,000個名額尚未入市，供不應求下，白居二客恐難在最後階段「執平貨」...
白居二入市將近一周年，撻着交投向來疏落的公、居屋第二市場，當中佔逾80%成交屬居屋單位，但熱情過後，做價急速滑落，多個天價居屋樓王恐已成負資產。去年做價達532萬元的旺角富榮花園樓王，最近估值跌至僅4...
【明報專訊】「最驚不是（單位）跌價，而是供不起，最重要是有工作，不用斷供，變成銀主盤。」去年以「白居二」資格購買了東涌裕東苑一單位的黎女士，上月中從記者口中獲悉，單位經最新估價後已變成負資產後，表現得...
【本報訊】私樓市場交投加快，居屋更見冷清，馬鞍山錦泰苑有兩房戶以252萬元易手，屬屋苑過去一年新低價。 3月至今多個指標居屋屋苑如將軍澳寶盈花園、大角咀富榮花園及筲箕灣愛蝶灣均未開齋，睇樓量稀疏...
筲箕灣是港島居屋集中地，論名氣首選臨海地段的居屋樓王東旭苑、愛蝶灣，然而樓價高得驚人，未必是「白居二」客心中杯茶。若屬意樓價較親民的同區海景居屋，不妨放眼東駿苑，該屋苑位處居高臨下的半山位置，四周山明...
去年推出的「白居二」措施，受樓價愈搶愈高影響，入市情況未如市場估計般熱烈，首批2,500宗申請中，只有900個成交個案，而上月開始入市的次批人士，至今則錄約50宗成交，有關方面相信最快於年中才會檢討措...
新一批白居二買家入市，對1月份的居二市場成交，只帶來輕微刺激，主因新居屋將推售，及私樓價格回落下，上車客置業途徑增加，白居二措施吸引力大減。 私樓價回落 買家轉軚 樓價見頂回落成定局，眼見...
【本報訊】公屋逆市再創新高，上水天平邨有單位以306萬元自由市場價沽出，實用呎價撲7,000元，成新界北區公屋王。 根據EPRC經濟地產庫資料顯示，上水天平邨3座中層5室，實用面積446平方呎，...
業主減價意欲增加，加上未再有新辣招推出，吸引用家回流睇樓，本周六、日全港50個指標屋苑預約睇樓量，即時回升約1.7%。各大藍籌屋苑近日均錄減價成交，荔枝角美孚新邨錄減價55萬元成交。 利嘉閣地產...
