趁二手交投稍為回暖，業主急不及待出貨，龍頭屋苑太古城錄本年首宗蝕讓個案，3房業主連額外印花稅沽貨，實蝕約43萬元離場。 682呎900萬沽 須繳辣招稅 美聯物業首席高級營業經理吳肇基指出，...
大圍名城四月錄約57宗租賃成交。中原黎宗文稱，當中3期盛世5座南翼高層B室，實用面積786方呎，月租約2.15萬元租出，實用呎租約27.4元。富山地產馮靜宜稱，牛池灣曉暉花園1座高層F室，獲內地學生家...
屬名城第3期的盛世，上月暫錄15宗成交，實用面積呎價11,718元，建築面積呎價8,300元。 世紀21奇豐張文鏗指，該行促成盛世3座高層SD室成交，折合實用面積757平方呎，建築面積1,000...
【明報專訊】除豪宅續錄蝕讓外，大型屋苑亦錄蝕讓或低市價成交，其中大圍名城再有蝕讓，原業主於2011年11月一手購入，持貨約2年半後以「賣殼」形式沽出，連使費蝕逾5萬元離場。另馬灣珀麗灣一個3房戶，新近...
位於大圍的名城，不但坐享鐵路優勢，其會所規模更屬區內最大，故一向深受買家歡迎。世紀21奇豐李仕明表示，該行促成名城中層單位以788萬元售出，屬市價。 錄得成交的單位，為大圍名城1期2座中層SB室...
(星島日報報道)政府力轟港鐵「零批地」後，港鐵隨即推出的項目將軍澳日出康城四期於在昨日截標，即使項目在上月中穩收達十七份意向書，但最終卻僅收三份標書，均為大型發展商，多達十四家財團紛紛打退堂鼓，更...
【本報訊】地皮低價批出影響，中原城市領先指數（Centa-City Leading Index，簡稱CCL）最新報118.31點，創3周新低。新界樓價受壓，沙田第一城3房戶造價再跌穿400萬元。 ...
本港車位租金一向穩健，故買車位收租不失為一項本少而穩陣的投資，不少屋苑現時車位租金回報可達3厘以上，將軍澳廣場、首都及大圍名城車位，回報率更逾4.1厘。 名城百三萬入場 美聯馬立成稱，將軍...
樓市好景嗰陣，大把地產代理行爭住租近港鐵站嘅大圍村南道地舖。不過，樓市近年交投大插水，呢類租戶數目近年已萎縮達五成，剩低唔夠10間。個別代理新租個案，租金升幅連7%都無。反而，愈來愈多內地旅客到該區消...
復活節假期間，樓市焦點再落在二手樓市。在樓價回落下，約三百萬至五百萬元中細價物業購買力爆發，馬鞍山過去三日錄約21宗成交。另外，盤源銳減下，準買家爭睇樓，市場再現反價，青衣青怡花園及沙田第一城等有單位...
【明報專訊】踏入復活節假期第三天，樓市交投保持活躍，發展商乘勢加推單位應市。新地（0016）旗下粉嶺瓏山1號昨日再度加推24伙，以定價計，售價由596.7萬元至1334.6萬元，平均呎價則由10,04...
(星島日報報道)二手樓市成交回落，但低價上車盤源亦告減少；祥益地產總裁汪敦敬表示，屯門區二百萬元放盤私樓新報約三十一伙，按月減少四成三，主要反映近期低價盤去貨快，但面對不少業主在辣招下寧持貨暫不賣...
位於大圍的名城，坐享鐵路優勢，設施方面，其會所面積達62萬方呎，規模屬區內最大，故受到用家歡迎。由於屋苑交通方便，租務同樣活躍，現時租客比例約佔三成。 美聯物業嚴啟雄表示，名城分3期發展，自二○...
撰文:唐榮 欄名:專家樓論 樓價調整，加上國際貨幣基金組織的評論，跌市減辣再被提出來討論，特首及財政司司長亦作出回應，究竟目前樓價處於何種狀況？ 事先聲明，目前市場所有的樓價量度指標都稍...
(星島日報報道)新盤紛以貼市價推吸客，加上市場預期加息因素等，二手市場紛錄議價擴濶交易。其中大圍名城及北角百福花園等，分別錄低於市價百分之五至七承接個案。 美聯物業高級營業經理黎鎮彰指出...
【明報專訊】樓市充斥不明朗因素，加上白居二（白表免補地價居屋）熱潮已過，公屋做價從高位回落。青衣長發邨敬發樓一個三房戶，近日減價26萬元，以203.8萬元（未補地價）沽出，同類單位曾於去年以238萬元...
受地價回落及地皮流標等負面消息影響，二手樓蝕讓及減價個案急增，例如大埔比華利山別墅一個單位剛蝕讓逾80萬元離場。 比華利山雙號屋 呎售9516 利嘉閣地產聯席董事歐陽肇青透露，大埔比華利山...
九龍塘地段矜貴，傳統舊式豪宅大多有一定樓齡，保值能力減退，正是換樓良機。惟在九龍塘換大屋，樓齡較新的做價不菲，故毋須再為名校網「死守」該區的業主，跨區換樓絕對「諗得過」。僅隔一條獅子山隧道的大圍，有大...
大埔白石角地皮流標，明確顯示發展商睇淡，消息成二手蝕讓導火線。3月份市場錄得40宗蝕讓個案，蝕款逾4,500萬元，由內地客擴展至本地收租客，有蔓延迹象。 大埔白石角住宅地皮流標後，成樓市的轉捩點...
大屋苑二手樓價繼續尋底，青衣藍澄灣三房戶減價逾96萬元，終以約563.8萬元沽出，創同類單位近一年新低；鰂魚涌太古城亦有單位累減320萬元才獲承接。 中原彭少忠稱，藍澄灣2座中高層D室，建築/實...
