二手交投暢旺 市場屢現高價

疫情緩和下，緊接上周連續長假帶動，二手交投暢旺，市場屢現新高價成交，10大屋苑交投亦較上月同期回溫。 太古城高層戶 2670萬沽 10大屋苑當中，暫只有沙田第一城以逾15宗成交領先，同期亦錄得細單位呎價重上2萬元高位，致令整體呎價較上月同期約16,909元，上升2%至17,252元。而嘉湖山莊亦承接上月旺勢，本月暫8宗成交，當中2房佔4宗，而6期7座高層F室，實用面積441平方呎，創下今年高價535萬元易手。區內代理指，因2房門檻相對提升，促使部分買家轉移至同區樓齡較新的栢慧豪園身上，本月同樣暫錄8宗成交，實呎均價約12,002元。 至於港島區，三大指標屋苑同樣錄逾9宗成交，而久未見海景大單位易手的太古城，月內促成紫樺閣高層單位，實用面積1,114平方呎，以新高價2,670萬元沽出，令屋苑整體呎價重上2萬元水平。海怡半島本月7宗成交為1,000萬元以下，整體呎價雖已較市價微升，但買家唯恐樓價因疫情減退而反彈，加快入市決定。 九龍區則以美孚新邨及淘大花園交投持續暢旺，其中美孚新邨最新錄得新界買家即睇即入市，斥資845萬元購入7期萬事達廣場中層3房，實用面積659平方呎，呎價1.28萬元。