2020-01-14
經濟日報
【本報訊】放寬9成按揭上限後，樓價1,000萬元以下單位備受追捧，荔枝角美孚新邨1月首12天暫錄17宗買賣成交，其中15宗為樓價1,000萬元以下成交。
中原地產美孚三期分行高級資深分區營業經理黃惠霞表示，美孚新邨準買家交投步伐明顯加快，1月首12天暫錄17宗成交，已超越上月全月（15宗）水平。
2房800萬易手 24年賺580萬
剛過去的周六、日錄得4宗，其中1期百老滙街31號極高層B室，實用面積602平方呎，2房間隔，單位於去年12月以820萬元放盤，雙方議價20萬元，終以800萬元達成交易手，減幅2%，實用呎價13,289元。原業主於1996年9月以220萬元購入，持貨24年帳面獲利580萬元。
鰂魚涌南豐新邨2房減22萬元易手，利嘉閣逸樺園一行高級經理吳玉蘭表示，南豐新邨錄今年首宗成交，4座中層C室，實用面積391平方呎，2房間隔，向東南，外望園景，原叫價730萬元，現減價至708萬元沽出，減幅約3%，實用面積呎價18,107元。原業主於2011年4月以363萬元購入，持貨9年帳面獲利345萬元。
其次，長沙灣宇晴軒本月暫錄約7宗買賣成交，美聯物業泓景臺分行首席高級營業經理鄧偉傑指，宇晴軒6座高層B室，實用面積554平方呎，3房間隔，景觀開揚，成交價1,030萬元，實用呎價18,592元。原業主於2007年7月以365萬元購入，持貨13年帳面獲利665萬元。