2020-07-24
經濟日報
帝御．金灣所在的屯門區，近年是私樓土地供應的重鎮，故此未來幾年亦會有不少新樓推出，除了現時正在發售的新盤外，未來還有多達7個項目，涉及5,972伙有望推出。
帝御．金灣屬於帝御項目的第一期，整個帝御項目分為三期發展，合共提供1,782伙，當中第一期的帝御．金灣屬於第3座及第5座部分，提供611伙，位於整個地盤的東面，鄰近則為已納入賣地計劃的屯門第48區青山公路－掃管笏段地皮。至於第二期則是望海的第1座及第2座，景觀應該是整個項目最好，而第三期則為近屯門公路的第7座及第8座。
青山灣項目 可建樓面58.3萬呎
現時屯門區內已有多個新盤開售，包括上源、恆大·珺瓏灣等，連同帝御．金灣在內，未來仍有7個項目有待推出，涉及5,972伙。
當中位於帝御．金灣西面的是佳兆業35億元投得的青山灣項目，可建樓面58.28萬平方呎，以單位平均面積約500平方呎計算，則可提供超過1,100伙。地皮在今年1月才批出，估計要1至2年後才有機會推售。至於由深圳控股及路勁合作發展的管翠路項目，則有機會在明年推售，預計會提供約500個單位。
近年在屯門積極投地及補地價發展的新地，有兩個項目有待推出，當中與長實合作的小秀村項目，已經完成補地價，可提供大約573伙，將會較快推出，而被稱為星堤2期的掃管笏項目，目前仍然未完成補地價，相信難在短期內推出，項目涉及1,326伙。
作者：何芷珊