2014-07-17
星島日報
(星島日報報道)二手樓市成交活躍，上車盤連錄高價成交。位於香港仔雅濤閣錄得新高價成交，涉及單位為一座中層G單位，面積五百七十六方呎，以綠表價五百一十八萬元成交，未補地價每呎售八千九百九十三元。
該個雅濤閣三座高層A室易手單位，面積五百九十一方呎，於綠表市場以五百一十五萬元成交，平均呎價八千七百一十四元，另外，房委會於去年三月推出一批居屋貨尾，其中最貴價單位亦為雅濤閣，當時最高價單位售一個三百四十九萬元，反映該項屋苑售價一直較高價。
中原分行經理陳焯偉表示，奧運站維港灣本月至今暫錄約兩宗成交，均為兩房戶交投，平均實用呎價一萬四千七百二十八元。陳焯偉指，新近促成一宗維港灣交投，單位為九座高層E室，面積四百五十九方呎，兩房間隔，以六百八十五萬元成交，呎價一萬四千九百二十四元，創同類型單位新高。
另一方面，近期各區新盤熱賣下，有不少向隅客回流二手市場買貨，香港置業高級區域董事歐淼林表示，紅磡海濱南岸一個四座高層單位獲承接，面積約為五百九十三方呎，以七百四十萬元成交，呎價約一萬二千四百七十九元。原業主於二○○七年十二月，以近五百六十萬元購入單位，是次轉售獲利約一百八十萬元，升值約百分之三十二。
而西九龍屋苑亦錄一手盤向隅客入市，香港置業高級營業經理曾家輝表示，該行錄得一宗奧柏•御峯二座中層E室成交，新買家乃奧朗•御峯之向隅客，最新斥五百萬元，購入二手市場之奧柏•御峯一項面積三百五十三呎單位，呎價約一萬四千一百六十四元。
祥益地產營業經理黃慶德表示，屯門新屯門中心錄上車客成交個案，涉及交易單位為二座高層G室，面積四百五十五方呎，原業主放盤不足二十四小時，便迅速獲區內新婚家庭承接，以三百零二萬元成交，呎價為六千六百三十七元，屬市場價成交
2014-07-17