本港新冠肺炎確診個案持續上升及有蔓延趨勢，而新近粉嶺綠悠軒亦有住戶中招，惟屋苑素來以用家主導，疫情來襲下，區內代理指：「本來放吉盤量都不多，而家業主盤更不會開門，可睇樓的單位更少。」
1座高層大2房 造價585萬
坐落於粉嶺聯和墟的綠悠軒，由7座物業組成，提供約1,680個單位，以2房及3房為主，而本月至今市場暫只錄得3宗成交，新近易手為1座高層H室，實用面積452平方呎，屬屋苑的大2房戶型，向西南望園池景，獲區內上車客議價至585萬元成交，實用呎價12,942元。
美聯高級營業經理姚子峯指，即使無疫情，綠悠軒的業主放盤也不多，畢竟屋苑屬用家市場，大部分自住。以2房計，目前市場僅有2、3個交吉盤可隨時睇樓，其餘均為有人住的業主盤，而新近出現確診個案的第5座，目前未有放盤，但其餘放盤業主亦已表示暫不安排睇樓。
至於現時綠悠軒有不足20個放盤，2房佔10餘個，叫價由細2房540萬至550萬元，3房叫價逾600萬元。姚子稱，以東鐵沿線計，粉嶺區的住宅造價甚為相宜，綠悠軒的2房更悉數600萬元「有找」，對用家而言有一定吸引力，只是交吉盤來來去去兩、三個，買家可作比較的單位不多。
作者：黎煥成
責任編輯：楊雨