2019-10-04
經濟日報
二手樓市經歷8月份的低潮，9月成交量略見起色，其中10大屋苑半數按月交投量錄倍增，而呎價相應回落，按月平均跌幅約2%至4%。
太古城成交量 反彈2倍
9月份10大屋苑按交投升幅最多為太古城，按月反彈達2倍，由8月份僅5宗成交，至9月下旬從後追上至15宗，其次為沙田第一城及嘉湖山莊，成交量分別按月上升173%及165%，兩者更錄得今年以來單月成交量次高。
交投回升，既與8月份成交量偏低所致，放盤業主見市況氣氛淡靜，主動將議價幅度擴大，減價貨獲買家追捧下，連帶月內的平均呎價向下調整，當中太古城呎價尚未重回2萬元水位，而嘉湖山莊平均呎價按月下降2%，而沙田第一城平均呎價按月減少0.2%。而10大屋苑中，僅海怡半島屬唯一月內量價齊升者，成交量按月上揚1.3倍至18宗，呎價較8月份微升2%。
相比之下，康怡花園、泓景臺及淘大花園屬價量齊跌的屋苑，其中，康怡花園及泓景臺按月成交量減少2成，前者呎價跌幅更達12%。
欄名 : 十大屋苑行情