2019-12-30
經濟日報
新地 （00016） 旗下天水圍Wetland Seasons Park昨加推84伙，屬原價加推，更首度推出項目別墅單位，料最快於周內推售。
首度推特色單位別墅
Wetland Seasons Park昨日加推第2號價單，涉及84伙，面積由426至1,075平方呎，屬2房至3房戶。價單定價由611.89萬至1,666.71萬元，呎價由12,847至16,049元。
項目是次更首度推出特色單位及別墅單位，涉及7個面積由677至1,075平方呎的3房戶，當中包括2個地下連花園單位，分別連631及798平方呎的花園。
項目最高折扣優惠維持18%不變，折實售價由501.74萬至1,366.7萬元，呎價由10,535至13,160元，是次未有呎價萬元以下的單位。而折實800萬元以下的單位，則有約74伙，佔是次推出單位的88%。
以上下層單位比較，是次推出的20座7樓A3室，696平方呎的3房戶，折實811.99萬元，呎價11,667元；而首張價單推出的下層單位6樓A3室，折實售價740.95萬元，呎價10,646元，兩者相差約9.6%。
事實上，上述2個單位雖僅相差一層，但景觀差異較大，6樓以下單位景觀料因受項目前排約5層高的別墅遮擋，故6樓以上單位景觀較為開揚，可望濕地公園景觀，料加幅反映上述樓層景觀差距，整體仍屬原價加推。
暫收2800票 有機周內售
市場消息指，項目暫收約2,800個意向登記，較已推出的226伙，超額認購約11倍，料有機會於周內作首輪銷售。
另一方面，市場節日氣氛濃厚，過去周末一手市場錄約26宗成交，較對上一周的28宗，下跌約7%。其中恒地 （00012） 旗下西營盤藝里坊•1號，日前獲一組買家以722.6萬及892.4萬元，購入16樓H室及17樓K室，面積224及286平方呎，呎價約32,261及31,203元，而同系西半山THE RICHMOND將於今日公布最新部署。
作者：梁可昕