2019-12-06
經濟日報
12月首星期10大屋苑交投疏落，盡管成交量低，惟呎價尚算平穩。
海怡半島本月暫2宗
港島區而言，暫以海怡半島表現較為突出。事實上，上月份海怡半島累錄逾21宗成交，交投量按月升達75%，位列10大屋苑之首。承接上月去盤速度，本月暫已錄得2宗成交，實用平均呎價約16,900餘元，呎價穩企。此由兩宗成交均為3房半大單位所致，成交價逾1,200餘萬元，其中3座高層A室，實用面積721平方呎，成交價約1,220萬元。
九龍區則受新盤在售影響，二手交投更靜，其中泓景臺錄12月首宗成交，為5座低層D室，實用499平方呎，屬大2房間隔，放盤2星期，業主微減6.2萬元以843.8萬元易手，呎價16,910元。
至於新界區，沙田第一城及嘉湖山莊分別各錄1及2宗成交。世紀21奇豐新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示，沙田第一城本月至今暫錄1宗成交，為38座中層F室，實用面積284平方呎，2房，成交價538萬元，實用呎價18,943元。原業主於13年以324萬元購入，持貨6年轉手帳面獲利214萬元，期內單位升值66%。