2020-06-15
經濟日報
【本報訊】西南九龍匯璽III快將入伙，市場陸續出現放租單位，開放式單位入場租金由1.55萬元起。
2房戶叫租2.75萬 呎租52
屋苑入場的開放式放租單位，面積273平方呎，屬6座中高層G室，叫租1.55萬元，呎租約57元。而面積526平方呎的2房戶，一個7座中高層L室，則叫租2.75萬元，呎租約52元。
美聯物業西九龍匯璽分行營業經理黃永財指，匯璽III即將入伙，屋苑租務因而受帶動，預租查詢亦見熱烈；匯璽及匯璽II業主亦有議價空間，相信屋苑租務成交將繼續上升。
受匯璽III將入伙帶動，匯璽亦錄多宗租務成交，1B高層B室，440平方呎2房戶，以月租2.45萬元租出，呎租約56元。同座一個中層E室，350平方呎的1房戶，則以1.9萬元租出，呎租約54元。
而大埔白石角海日灣II亦將近入伙，市場已錄得2宗預租個案。其中6座低層E室，屬1,041平方呎的3房戶，以2.7萬元租出，呎租26元。
至於葵涌豐寓亦錄租賃成交，單位為中層D室，面積273平方呎，以1.45萬元租出，呎租53元，媲美荃灣新入伙租盤呎租。據了解，業主於2017年8月以445萬元購入上述單位，現時出租可享約3.9厘回報。