2020-02-11
經濟日報
【本報訊】租務市場受支持，馬鞍山迎海3房減租4,200元，以2.38萬元租出；另外，有外籍人士以5萬元承租灣仔壹環套2房。
近日二手市場不穩，業主轉攻租務市場，迎海連錄2宗租務成交，世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊表示，迎海1座低層D室，實用面積795平方呎，3房間隔。單位原放租2.8萬元，議價後累減4,200元，以2.38萬元承租，實用面積呎租約30元。原業主於2014年9月購入上址，當時作價915萬元，可享租金回報率3.1厘；另1宗為迎海5座高層B室，實用面積524平方呎，單位原本開價1.8萬元，終減1,000元，獲租客以1.7萬元承租，實用面積呎租32元，業主於2016年10月以650萬元購入，租金回報率3.1厘。
藍灣半島低層 呎租43
同時，Q房網藍灣半島一分店聯席營業董事招潔冰表示，小西灣藍灣半島1座低層G室，實用面積457平方呎，2房戶，望東南內園泳池景，獲租客以1.95萬元租入，實用面積呎租43元，原業主於2005年3月以283萬元購入，租金回報約8.3厘。
其次，壹環自製套2房以5萬元租出，中原地產灣仔及銅鑼灣區高級資深區域營業董事鄭莉莉表示，成交單位為壹環高層G室，實用面積851平方呎，原則3房套間隔，後改成2房套間隔，向東北，景觀開揚，以5萬元租出，實用呎租59元。租客屬於外籍人士。業主於2014年9月以2,746萬元買入單位，租金回報2.2厘。
責任編輯：黃鑠安