最新一份施政報告，放寬首置樓按，將9成按揭樓價上限由400萬元，提高至800萬元，二手市場交投應聲反彈，部分二手業主更看好後市，即時反價和封盤，有業主更反價100萬元，甚至將單位轉售為租。
本報地產版因應二手市場變化，作出版面調動，推出「首置按揭」，落區為準買家打探盤源，好讓準買家進一步掌握市場行情走勢。
長沙灣4小龍受惠放寬按保，上月全月共錄29宗成交，市場入市氣氛熾熱，並延續至11月。目前，區內2房戶一般叫價在800餘萬元水平，新買家最高可承造8成按揭。
香港置業4小龍分行高級客戶經理劉思怡表示，目前區內一般2房成交價約850萬元左右，但盤源已被吸納不少，故亦有買家願意購入無樓睇但可交吉成交的單位。
介紹的泓景臺8座放盤，屬市場筍盤，叫價850萬元，並可約睇樓。而屋苑最新成交為同座高層H室，向東南望內園景，2房，實用513平方呎，原業主叫價920萬元，最後議價後減至886萬元成交，呎價17,271元。
作者：麥穎華