2019-08-26
經濟日報
新界細單位仍受上車客追捧，其中荃灣中心頂層縮則單位，以呎價近1.76萬元沽出，創出項目新高。
頂層縮則410萬售
美聯物業高級分區營業經理鍾家豪指出，荃灣中心5座頂層縮則單位，面積233平方呎，1房間隔，開價415萬元，獲上車客以410萬元承接，呎價17,597元，屬於荃灣中心呎價新高。原業主2011年以172萬元購入單位，易手升值1.4倍。而對上舊呎價紀錄，同於屋苑縮則單位錄得，今年成交價400萬元，呎價17,167元，最新呎價較舊紀錄高出2.5%。
另外，額外印花稅限售期剛過去的屯門豐連，續錄成交個案，主要集中於開放式單位。美聯物業區域聯席董事梁浩文指，項目2座中層G室，實用面積275平方呎，開價435萬元，以433萬元沽出，呎價15,745元。原業主2016年以近300萬元購入單位，升值44%。
屯明兆禧苑同錄額外印花稅鬆綁貨成交，祥益地產區域董事袁思賢指出，屋苑C座高層1室，實用面積363平方呎，據悉單位曾開價480萬元，最終減價至409萬元沽出，呎價11,267元。原業主2016年以265萬元購入單位，現持貨剛好3年易手，帳面獲利144萬元，升值54%。