將軍澳石角路盤 歷來最大規模

九龍建業 （00034） 明年重點推出將軍澳石角路項目，提供超過1,500伙，為集團歷來最大型項目，主打1、2房單位，佔全盤單位總數約8成，預計最快明年中登場。 逾1500伙 最快明年中登場 九龍建業市務及銷售部總經理楊聰永表示，2020年主打將軍澳石角路1至3號項目，提供多元化戶型，主打1、2房單位，佔單位總數約8成，單位設計空間會住得舒服，會所及設施充裕，將會提供許多康樂設施，並配合周邊綠化園景，將打造一個全新概念，目標客群主要為年輕人士。 雖然一手空置稅進行立法階段，但集團項目銷情理想，大部分已逾出8、9成單位，餘貨壓力不高，而油塘海傲灣近月已開始入伙，具備現樓優勢；另薄扶林63 Pokfulam及紅磡環海˙東岸，少數單位也會相繼推售。 提到新按揭保險措施，「其實提供高成數按揭，是不應該由發展商去做。」楊聰永指，放寬按揭是一件美事，可幫助有能力但首期不足的人士上車，而集團近年也有為旗下項目提供多類按揭借貸，主要是因時制宜。例如2015年中推售環海˙東岸時，是考慮到當時樓市低迷、憂心忡忡的氣氛，而海傲灣亦有提供，但計劃也設有「保護網」，會審批買家的財務能力和固定入息限制。至於其他項目，則要視乎情況才決定會否設有高成數按揭優惠，建議市民入市前應要「計足數」。