2019-08-22
星島日報
(星島日報報道)市場觀望氣氛濃厚，二手氣氛轉趨審慎，頻錄低市價交投，其中青衣藍澄灣低層戶，以呎價12295元易手，低市價10%，至於火炭穗禾苑中層戶，以468萬易手，亦較市價低約5%。
中原高級分行經理練玉群表示，青衣藍澄灣2座低層F室，面積488方呎，屬大2房間隔，享山景，原叫價650萬，議價後以600萬沽出，呎價12295元，低市價10%。
另同區屋苑灝景灣7座低層G室，面積約850方呎，採3房套連士多房間隔，外享海景。單位原叫價1600萬，經議價後以1530萬成交，呎價18000元，屬市價。
世紀21陽光物業區域經理陳世民表示，火炭穗禾苑H座中層06室，面積472方呎，2房間隔，原開價500萬，減價至468萬成交，呎價9915元，低市價約5%。
美聯高級營業經理蕭俊健表示，鰂魚涌康怡花園R座中層10室，面積466方呎，2房間隔，原叫價約930萬，業主因應近日市況接受議價，終以約880萬成交，呎價約為18884元，屬市價。
利嘉閣市務經理郭永峰表示，荔枝角美孚新邨1期百老匯街10號低層C室，面積約868方呎，為3房2廳間隔。原業主剛鬆綁SSD，即以1065萬易手，呎價約12270元。
代理指，將軍澳新寶城5座低層H室，面積約434方呎，為原2房改1房間隔，單位原叫價730萬放售，終減價約3.8%，以702萬成交，呎價約16175元。
祥益高級區域經理黃肇雯表示，天水圍居屋天盛苑錄B座中層13室，面積539方呎，2房間隔，原開價430萬，終減25萬獲區內上車客以405萬（居二市場價）購入，呎價為7514元，屬市價。
代理指，屯門豐連1座低層G室，面積263方呎，開放式間隔，議價後以420萬沽出，呎價15970元，據悉，買家為新盤向隅客。
世紀21聯誠董事謝寶昭表示，藍田康田苑A座中層7室，面積420方呎，兩房間隔，以610萬（自由市場價）承接，呎價14524元。
美聯首席高級營業經理陳少鴻表示，馬鞍山新港城H座中層2室，面積338方呎，採2房間隔，享海景，議價後以600萬易手，呎價17751元。
世紀21奇豐高級分行經理蔡蓓表示，馬鞍山迎海•星灣19座高層E室，面積498方呎，2房間隔，獲買家以805萬承接，呎價16165元。