2019-04-02
東方日報
豪宅新盤銷情持續暢旺，近日連錄大額成交。中國海外發展(00688)旗下的石硤尾海棠路62號，昨日落實售出3號洋房，成交金額逾1.58億元，平均呎價39,614元。
資料顯示，上址實用面積3,991方呎，平台及花園面積分別986及465方呎，天台面積為132方呎。項目開售至今共售出6座獨立屋，共套現逾9.35億元。
逸瓏園4312萬雙破頂
至於信和置業(00083)的西貢逸瓏園，售出1座8樓C室特色戶，單位實用面積1,565方呎，天台面積1,354方呎，連車位成交價4,312.5萬元，呎價27,556元，屬項目雙破頂個案。
碧瑤灣大宅每呎2.5萬
至於二手市場方面，大單位承接力理想。利嘉閣陳漢白表示，薄扶林碧瑤灣28座極高層戶，實用面積約2,119方呎，以四房包括套房及連工人套房設計，享有海景，獲買家以5,450萬元連車位承接，呎價約25,720元，單位十三年升值近2.4倍。屋苑現約有66個放盤，叫價由1,675萬元起。
而鴨脷洲南灣上月交投亦暢旺，錄得約10宗買賣。市場指出，屋苑2座高層A室，實用面積1,836方呎，以約5,930萬元轉售，呎價32,298元。
同屋苑6座高層A室則獲買家以3,050萬元購入，以實用面積1,188方呎計，呎價25,673元。
此外，山頂、南區表現同樣不俗，臨近三月底更接連有單位易手。南灣道華景園2座低層A室，實用面積1,358方呎，成交價4,380萬元，呎價32,253元。而大潭陽明山莊5座低層39室則售2,300萬元，呎價22,010元。