2019-11-02
經濟日報
受施政報告放寬按揭帶動，10月份下半月成交轉旺，帶動全月一手新盤市場錄約1,260宗成交，惟較9月份的1,383宗下跌約9%。
11月估1500至2000成交
10月上旬一手市場銷情較慢，未有全新盤推出，加上社會爭議持續，令樓市成交淡靜。惟於10月16日發表的施政報告放寬按揭上限，樓市氣氛急轉旺，多個新盤推出市場應市。
於下旬開售的全新項目有，長沙灣愛海頌、何文田傲玟及屯門恆大•珺瓏灣第1期，其中愛海頌及恆大•珺瓏灣第1期分別沽出201伙及276伙，帶動一手市場成交。受區內新盤推售帶動，屯門掃管笏區內共錄324伙成交，為成交最多的區域。而受全新盤帶動，多個餘貨項目成交亦造好，其中啟德尚•珒溋於月內積極沽貨，共售出109伙，套現約16億元。
市場人士預期，受惠於放寬按揭上限及本地銀行跟隨減息等利好因素，11月一手市場將繼續暢旺，料可錄約1,500至2,000宗成交。今年底前有約14個全新盤有機會推售，涉約3,084個單位，將繼續推動一手市場交投。