2019-03-26
經濟日報
購買力開始流入二線屋苑，刺激天水圍栢慧豪園連平台戶，以呎價13,348元沽出，呎價貴絕區內私人屋苑。
消息指，栢慧豪園6座低層連平台戶，面積463平方呎，外連面積逾400平方呎平台，日前以618萬元沽出，呎價13,348元，創天水圍私樓呎價新高，較對上由嘉湖山莊創出舊紀錄呎價13,321元，略高出2%。原業主2013年以340萬元購入單位，持貨6年，升值8成。不過，區內單幢居屋天麗苑，一個面積212呎的迷你戶，曾以呎價16,179元沽出，屬目前區內住宅單位呎價最貴。
綠楊新邨2房755萬沽
其次，荃灣綠楊新邨兩房樓價，創今年新高。有指B座高層2室，實用面積451平方呎，放盤5天以755萬元沽出，呎價16,741元。原業主於2008年以231萬元入市，持貨11年，升值約2.3倍。
紅磡灣中心呎價破1.8萬
至於紅磡灣中心呎價首破1.8萬元，屋苑L座鴻鳴閣高層3室，實用面積411平方呎，兩房間隔，以750萬元沽出，呎價18,248元，創屋苑歷史新高，較去年舊紀錄17,810元，高出2.5%。原業主於2012年以352萬元入市，持貨7年，升值逾1.1倍。
居屋市場方面，屯門美樂花園4座中層戶，面積861平方呎，屬3房間隔，於自由市場上以800萬元沽出，屬屋苑樓價第三貴。