2019-06-26
東方日報
公務員合作社舊樓因涉及巨額的補地價問題，重建困難重重，市區重建局最近選定兩個合作社舊樓作為試點，擬重建作住宅大廈。有立法會議員認為僅得兩個試點，數目不足夠，指全港有不少公務員合作社舊樓，可透過重建釋放土地的發展潛力，又要求合作社舊樓重建後，必須提供資助出售房屋。
立法會發展事務委員會討論市區重建局工作，議員鄭泳舜關注重建公務員合作社舊樓，促請市建局盡快落實兩個試點，而因應港人首置先導計劃「煥然懿居」大受歡迎，他希望合作社舊樓項目重建後，可提供資助出售房屋或公屋。發展局局長黃偉綸坦言，期望有關舊樓重建後，有相當部分作為資助房屋。市建局行政總監韋志成則稱，兩個項目完成初步規劃，下半年與政府商討後正式推展。
土瓜灣恐百車房受項目影響
議員梁美芬認為兩個試點只屬杯水車薪，數目不足夠，又指全港各區有不少公務員合作社舊樓，希望透過重建釋放土地的發展潛力。黃偉綸回應說，若試點計劃成功，會盡快推展至其他地區。
另外，市建局近年在土瓜灣推出多個重建計劃，議員譚文豪關注區內有不少地舖車房，擔心重建勢令逾百間車房受影響，又不滿當局只賠償予業主，沒理會租客。
韋志成承認市建局於土瓜灣推出的六個重建項目，令六十間車房受影響，強調一直協助車房搬遷，該局至今收購了四十間車房，廿九個舖位交吉，部分車房遷至荃灣和沙田。他又指，日後的重建計劃也會影響其他車房，該局會繼續研究如何處理。黃偉綸則指九龍城車房數目已因應政府驗車中心搬走，數目大為減少。
油旺重建居民或遷明日大嶼
至於市建局完成油旺區重建潛力研究，議員范國威質疑該區重建後密度減少，無足夠單位安置受影響居民，擔心居民要被迫遷至他區，甚至要搬到人工島居住，黃偉綸指明年初會完成油旺區的重建研究，屆時市建局會向政府提供建議。韋志成則稱：「研究無考慮居民搬到邊個地方，當然，明日大嶼是其中一個方案。」
此外，議員陳淑莊指市建局其中一個任務是保育，而灣仔茂蘿街動漫基地與藝術中心合約完結後，再無續約，令人擔心項目會否繼續朝藝術方向發展。
市建局執行董事馬昭智說，該局收到不少市民反映，認為動漫基地主題單一，現時該處由市建局自行管理營運，並盡量開放予市民使用，讓市民和團體租用舉辦活動。