近年非本地人士買樓成本雖有所增加，但仍無礙其入市意欲。上月以呎價高達10.18萬元購入石硤尾緹山特色戶的買家，為持有瓦努阿圖護照的內地人士，是宗交易涉及買家與從價印花稅合共逾9,200萬元。
滿名山洋房呎價2.9萬
據土地註冊處資料，上述單位為2座一個連天台戶，成交價逾3.07億元，買家是次透過公司名義入市。該單位實用面積3,017方呎，另連面積2,111方呎天台。
至於屯門滿名山近期售出多幢洋房，當中不乏內地人士入市個案。該項目兩幢實用面積同為2,865方呎的洋房，上月各以8,308.5萬元售出，呎價均為2.9萬元。據土地註冊處資料，其中一幢單號由賴寬懷購入，另一幢雙號屋則由賴岳寬承接。上述兩名買家與深圳宏發集團賴氏家族成員名字相同。
昇薈四房六年貴522萬
除豪宅外，大型屋苑亦現同類成交。中原唐啟樂表示，東涌昇薈5座中層A室，實用面積1,221方呎，以四房包括雙套房及連儲物房間隔，享內園景，作價1,520萬元，呎價12,449元。原業主於一三年底以997.9萬元向發展商購入，期內帳面獲利522.1萬元。
據了解，上述買家為內地家庭，鍾情屋苑樓齡新，可節省不少裝修費，故快速決定承接。是次入市需支付合共樓價30%稅款，涉及456萬元。而該盤本月錄得4宗買賣，平均實用呎價約13,260元。