2019-05-31
經濟日報
【本報訊】利嘉閣地產研究部指出，50指標屋苑4月份呎租報36.59元，按月升0.8%，租金連升3個月，累升2.87%，最快6月份可以突破去年高位。
港島區呎租 按月升1.1%
利嘉閣研究部主管陳海潮表示，隨着暑假旺季即將到來，以及租客提早入市，指標屋苑租金未來數月可保持升勢，最新租金水平較去年8月份高位37.38元，只相差2.1%。另外，4月份50指標屋苑租賃交投錄得948宗，較3月份的887宗，增加6.9%，成交宗數為自去年9月以來，近8個月新高。按地區劃分，4月港島、九龍、新界三區指標屋苑租金全線向上，當中港島區呎租按月升1.1%，最新報44.39元，升幅屬3區中最多。
另邊廂，迷你單位租賃表現理想，其中大角嘴利奧坊•曉岸開放式單位，回報達4.8厘，屬於高水平。中原地產首席分區營業經理黃家全表示，項目2座高層E室，實用面積203平方呎，以1.4萬元租出，呎租69元。業主2015年以351萬元買入單位，租賃回報達4.8厘。
其次，美聯物業高級營業經理冼晉毅表示，西灣河柏匯高層C室，實用面積209平方呎，以1.3萬元租出，呎租62元。
另外，將軍澳景林邨2座低層21室，實用面積349平方呎，月租1.4萬租出。