2018-10-12
星島日報
(星島日報報道)《施政報告》公布後，碰上股市急挫，惟發展商推盤步伐並未放慢，元朗大型新盤朗城滙，在前晚上載樓書，並以快打慢，在下周二火速開價，同時，安排在本月26日開售。項目單位均為標準戶型，並主打2房戶。
華懋發展的朗屏南站上蓋朗城滙，該公司銷售部總監吳崇武表示，該盤早前已獲批預售，並於前日深夜上載樓書，迅即展開銷售部署，計畫在下周二公布價單，並開放示範單位予公眾，開價當日亦會同步收票，預計於本月26日進行首輪銷售，首批將按照規定，不少於144伙，首批並涵蓋1至3房。
至於定價方面，吳氏表示尚在考慮中，連同置業優惠計畫，將容後再作公布，惟不會以近期推售的屯門新盤作參考，因其所處地段偏離市區。他強調，項目具有交通便利的優勢，故對銷情有信心。
對於近日股市波動，吳氏認為，對樓市無可避免地有少許影響，但股市有上落是常事，較難捉摸，反而置業是長遠考慮，料樓市將會平穩發展。他又指，作為發展商不應看淡樓市，否則就不會選擇於此刻推盤，定價上亦應該要向前看。他又認為，如果要論樓市見頂，數月前就早已經摸頂，覺得現在會趨向平穩發展。
他續指，項目涉720伙，由4幢大樓組成，單位均為標準戶型，間隔包括1至3房，面積約由319至754方呎，當中1房佔162伙、面積319至332方呎；2房376伙、面積479至579方呎，單位佔比最多，約佔52%，並且均為獨立梗廚；3房182伙，面積690至754方呎。項目另連57個車位，發展商表示，因項目鄰近朗屏南站，故即使車位較少亦能解決交通所需。預計關鍵日期為2020年7月31日。
他表示，項目售樓處將設於荃灣區，屆時將設3個示範單位，包括2至3房戶型，並料計在下周一率先開放予傳媒參觀。售樓處另設1房戶連家具模型，藍本為1座28樓C室，面積331方呎，連同項目大樓及會所模型，讓睇樓客更了解項目詳細。
華懋銷售部高級銷售及市場經理陳慕蘭亦表示，項目將建約6米長的天橋連接港鐵站，方便住戶出入，銷售處更特設模擬路程，相信交通將是項目一大優勢。
樓書資料顯示，項目位處媽橫路1號，涉4座住宅大樓，1、2、3座樓高26層，5座樓高16層，當中以2座單位佔多，1層將設10伙及3部升降機，而靠近港鐵站的1、5座，單位相對偏少，1層涉6伙及2部升降機。