2018-10-04
星島日報
(星島日報報道)樓市氣氛觀望，有新盤減價增優惠吸客，其中由麗新等發展於9月初首推的筲箕灣逸瑆，目前將12個單位減價約10%，同時亦推出達樓價3%的印花稅折扣，另新增540天成交期付款，以及提供樓價八成半一按。
逸瑆昨更新價單，將12個單位減價約10%，同時亦新增連串優惠及付款方法，麗新發展高級副總裁潘銳民表示，是次調整項目售價，是希望增加市場吸引力，至於增加不同的置業優惠，亦可以把市場注意力重投該盤。他再指，現時樓盤要多一點優惠及亮點才能吸引買家注意力。對於餘下單位會否繼續調整售價，若是次反應理想，未來不排除繼續增加不同優惠吸客。
潘銳民續指，近期新盤市場百花齊放，有不少項目積極銷售，十分熱鬧，惟項目屬單幢樓，吸引力自然不及大型項目，故「調整價格益買家」。據價單顯示，該12伙減價單位，包括5樓A室，面積386方呎，原先定價為923.3萬，目前減價至830.9萬，減幅約一成，呎價亦由原先的23917元下降至21526元，另外，12樓F室，面積386方呎，原先定價971.6萬，現減價至874.4萬，減幅為10%，呎價由原先25171元降至22653元。
同時亦推出家具套餐，以及扣減樓價3%的從價印花稅津貼，此外，除原先的即供及建築期付款外，新增540天成交期付款，可獲扣減樓價4%，首期為樓價15%，餘額在簽署買賣合約540天付清，而使用即供付款，照樣可獲減樓價8%，維持不變。另外，發展商亦調高一按成數，由原先最高借貸樓價70%，增加至85%，首3年息率為P減2.25厘(P為5.125厘)，其後為P。