2018-10-04
明報
【明報專訊】新盤戰况愈演愈烈，正當九建（0034）旗下油塘海傲灣最快今日開價前夕，上月初首輪開售只售出5伙、麗展（0488）與市建局合作的西灣河單幢盤逸瑆，相隔約一個月後突將其中12個單位減價約一成。發展商新近修改價單，將其中12個單位減價約一成，該批單位現定價614.3萬元至874.4萬元，折實價由546.7萬元至778.2萬元，折實實呎由19,116元至20,245元。
發展商同時亦將價單中最高折扣由原來的8%增加至11%，例如5樓實用286方呎B室，新定價615.6萬元，現折實價547.8萬元，較8月份時折實價629.3萬元，減幅約13%。另項目新增540天升級靈活付款計劃，買家可享4%折扣。
海傲灣今開價 周六收票
至於九建旗下油塘海傲灣，最快今日公布首張價單，計劃下周開售。九建市務及銷售部總經理楊聰永表示，首批不少於兩成單位即約129伙，預料周六開放示範單位予公眾參觀及同步收票。項目全盤646伙，楊估計逾一半單位可享海景，市區少有細銀碼單位，預料會吸引投資者，同時正與不同銀行聯繫，或會提供高成數按揭。
此外，屯門上源將於本周六發售新一批單位，萬科香港業務部副總裁（市場營銷）周銘禧表示，新加推單位中，超過一半位於中高樓層，因此定價上與首批會有分別。他指，客源亦包括首輪的向隅客。發展商是次為上源引入不少科技設計，周指集團母公司萬科今年將投資2億元人民幣作研發物業管理及相關科技。
今年初已獲批入伙紙、南豐及豐資源合作發展的深水灣徑8號，新近推出兩個單位招標，分別為1座10樓B室、單位實用3641方呎，以及2座10樓C室、單位實用4214方呎，上述兩伙招標期為下周三（10月10日）下午1時至2時，當日特首林鄭月娥將會公布新一份施政報告。另興勝創建（0896）沙田火炭豪宅MOUNT VIENNA尚餘3伙待售，發展商昨日開放項目最後一伙可供出售之頂層特色戶，單位為7樓及8樓B室，實用2605方呎，屬四房套連工人套房間隔，單位新定價1.18億元、實呎45,298元，較舊定價1.06億元、實呎40,691元提價逾一成。