2019-05-13
星島日報
(星島日報報道)外圍因素未明，惟無阻新盤推售步伐，大埔白石角海日灣II，於今日假期銷售307伙，並於上周五截票，當中以向隅客源為主，也有不少為年輕上車客。
由億京發展的大埔白石角海日灣II，該盤於日前截票，市場消息指，項目截收超過5500票，錄超額認購約17倍，當中大部分為復活票，新票佔約200張，可見準買家以向隅客源為主。
利嘉閣高級分區董事陳智鴻表示，該盤準買家心儀細單位為主，因此不乏上車及投資客源，入票人士當中，不乏年輕人。陳氏續指，該盤主打「銀碼細」，力吸上車客，加上擁有大型會所，因此備受市場垂青。
據銷售安排顯示，是次銷售的單位，將不設大手客時段，採一客一票方式銷售，每個登記人士可認購一個當時仍可供登記人揀選的指明住宅物業。
是次銷售的單位，據價單資料顯示，單位面積介乎243至1866方呎，定價由449.6萬至3078.9萬，價單呎價15140至22399元，發展商提供最高折扣為7.5%，折實售價415.88萬至2847.98萬，折實呎價為14004.5至20719元，當中有逾百伙低於600萬，約佔今批單位約34.5%。此外，項目早前亦將個別單位提價1.3%。
項目位於科進路18號，由12幢組成，提供達1408個單位，面積介乎243至1866方呎，戶型多元化，標準單位包括開放式至4房雙套戶，面積由243至1866方呎，另設特色單位，面積由243至2828方呎。