2019-05-02
經濟日報
【本報訊】4月新盤市場承接3月份旺勢，月內錄得約1,980宗成交，成交金額約216億元，按月下跌30%及25%，而5月份市場多盤齊推下，有機會挑戰單月成交紀錄。
新盤市場4月份錄得約1,980宗成交，成交金額216億元，較3月份的2,800宗成交，及290億元下跌約3成及26%。
海日灣II沽223伙稱冠
4月內全新推出的項目不多，較矚目的為白石角海日灣II，月內售出223伙，套現逾17億元，成為4月份成交最多的項目。而受海日灣II銷售帶動，白石角區內多個餘貨項目亦錄得成交，區內單計餘貨項目已錄約386伙成交，成交金額34.5億元，成為4月份最旺的地區。
受一手空置稅將出台影響，發展商加快推售手上餘貨。4月餘貨項目共錄1,580宗成交，佔總成交量約80%，較3月份2,800宗一手成交，當中餘貨單位佔約2,000伙，即整體一手成交宗數約71%的比例再上升。
而今年首4個月，一手成交量已達約7,470宗，多個大型新盤計劃於5月首個周末推出，合共逾1,106伙，相信將帶動本月新盤市場氣氛，市場預計5月份一手市場成交宗數有機會達3,000宗，將挑戰2016年9月份單月約3,460宗成交的紀錄。