【明報專訊】繼新世界（0017）創辦人鄭裕彤之女兒孫鄭麗霞及女婿孫耀江，早前以逾5.2億元購入南區深水灣徑8號兩伙後，鄭氏家族成員之一、鄭裕彤兒子鄭家成，於上月斥資逾1億元購入山頂嘉樂園一個單位。
土地註冊處顯示，嘉樂園中層單位於上月以1.3億元易手，屬實用2448方呎4房連雙套房間隔，折合呎價53,105元，成交價、呎價均創屋苑新高紀錄。新買家為鄭家成（CHENG KAR SHING），與新世界中國董事同名。
付15%辣稅涉1950萬
資料顯示，鄭氏繳付1950萬元印花稅，為樓價15%，意味鄭需繳付雙倍印花稅（DSD）。據悉，原業主早於1992年8月以950萬元購入單位，持貨近27年，帳面獲利逾1.2億元，物業升值約13倍。
映御1房595萬沽 今年高位
另元朗半新盤映御新錄額印稅（SSD）鬆綁成交，中原分行經理陳彥榮表示，映御2座高層實用面積381方呎K室，屬1房標準戶，新近以595萬元售出，實呎15,617元，相關成交價屬屋苑同類今年新高價，比日前錄得的588萬元再推高7萬元。
陳指出，原業主2016年3月以423.2萬元購入單位，帳面賺逾171萬元，單位3年間升值41%。
新寶城3房售1080萬
此外，將軍澳日出康城MONTARA部署開售之際，同區新寶城再錄千萬成交。美聯分行營業經理林志堅表示，上述新寶城3座高層H室，實用面積643方呎3房連套房設計，成交價1080萬元，實呎16,796元；據悉，原業主2014年7月以690萬買入，持貨近5年，帳面獲利390萬元，物業升值57%。