【明報專訊】農曆新年將至，豪宅市場仍然錄得租務成交。九龍站君臨天下一個低層3房單位，近日以5.05萬元租出，較兩年前舊租僅高500元或1%。另外，赤柱大潭紅山半島洋房以月租約14萬元租出。
較舊租約僅高1%
OKAY.com屋企住宅物業部顧問Sayaka Tajuddin表示，上述君臨天下第1座低層F室，屬實用1015方呎3房連套房戶型，兩年前曾以5萬元租出，最新獲外籍租客以月租5.05萬元租入，實呎租金近50元；業主2010年1730萬元購入，現享3.5厘租金回報率。
另美聯區域營業董事方富義表示，紅山半島雙號洋房，實用3142方呎，新近以月租14萬元租出，實呎租金約45元；資料顯示，業主早於1993年以1347萬元購入物業，現享租金回報12厘。
形薈兩房呎租53元
此外，新地（0016）現正開始收樓的筲箕灣形薈，連錄兩宗租賃成交，單位均由同一名業主持有，市場消息指出，其中1B座中高層D室，屬實用494方呎兩房間隔，業主原叫租2.9萬元，新近以2.6萬元租出單位，實用呎租約53元，業主2016年以961.4萬元買入，現享租金回報3.2厘。