(星島日報報道)樓市氣氛持續轉旺，各大發展商亦趁復活節檔期爭相出擊，加快推售旗下項目。其中白石角新盤海日灣II，連日收票量穩增，至今累收逾1030票，超額認購2.5倍，並以用家客源主導，而示範單位亦屢錄人流，發展商表示，有機會短期內提價加推及在長假期間開售。
月內有多個全新盤部署推出，而由億京發展的大埔白石角海日灣II，連日收票鎖客。億京項目及銷售策劃總監潘志才表示，項目收票情況理想，目前已錄超額認購，而自日前開放示範單位以來，項目錄逾3000人次參觀，可見市場反應理想，料有機會於短期內加推及銷售。市場消息指，該盤收票3日以來，累收逾1030票，相對首批295伙，超額認購2.5倍，並以用家為主。
對於項目最新銷售部署，潘志才指，集團計畫短期內加推，料有加價空間，形容首批單位價錢以「靚仔、靚女」價推出，強調加推單位的價錢只會「愈嚟愈靚仔」，並有機會於短期內進行首輪銷售。
近期招標透明度不足引起市場關注，潘志才強調，集團一向比較低調，惟認為「低調並不代表不透明」，再者，集團一早策劃項目首幾批單位以價單方式銷售，同時為保持透明度，現時收票每客入1票，發售時只可認購1伙，保持公平公正。
就該盤會否有單位以招標推售，他強調，集團亦需考慮市場氛圍、客戶需求、項目戶型等因素，屆時將會視乎市場情況，而決定採用招標或價單方式銷售，惟現階段未有定案。
對於未來樓市發展，潘氏認為，中美貿易戰緩和、本港亦未有加息、政府補地價亦相當進取，在客觀因素不變下，只有買家的心理因素影響樓市，未來樓市會健康平穩發展。
該盤昨續開放石門商場的示範單位參觀，昨天氣不穩陣中有微雨，就昨午現場所見，不時有睇樓人士前往參觀，並未受天氣影響，當中以年輕人士為主，亦有部分外籍人士出席，氣氛不俗。展銷廳場內有不少人士圍繞項目大樓盤模型參觀，並向代理了解項目的座向、景觀及樓盤周遭環境等。而示範單位鄰近一帶有大量代理駐足撈客，把握機會推銷，秩序良好。
項目首批涉及295伙，提供開放式至4房戶，面積由243至1866方呎，定價由389萬至2877.4萬，同時發展商提供最高7.5%折扣優惠，折實樓價約359.8萬至2661.6萬，折實呎價12655至15420元，折實平均呎價約13774元。首批當中有40伙1房單位，折實售價低於600萬或以下。
另外，同系區內海日灣昨以招標形式沽2伙，其中Court C 第1座11樓E室，514方呎，成交價822.1萬，呎價15994元；另Court C 第1座17樓B室，504方呎，成交價1029.3萬，呎價20423元。