2018-09-07
經濟日報
未來1周多個新盤開售，將軍澳日出康城LP6明售487伙，昨截收逾8,000票，超額逾15倍，屬今年收票次高；西營盤藝里坊•1號最快下周三（12日）發售50伙。
由南豐牽頭的日出康城LP6，昨截收8,145票，以首批487伙計算，超額15.7倍，平均16人爭1伙，屬同區MALIBU後，本年收票次高新盤。發展商指，入票人士中大部分為用家，以家庭客為主，內地買家則有約5%。而大手組別截收435個登記，主要為投資者。
君豪峰加推48伙 加佣吸客
南豐發展高級經理（市務及銷售）陳彥群表示，最快明晚加推，由於項目先前以貼市價推出，將有1%至3%加價空間。項目首批單位折實售價449.2萬至1,324.1萬元，折實呎價12,903至18,782元。
經絡按揭為項目提供最高8成一按，及全期低至H加1.24厘息率雙優惠，若買家選用8成一按，全期息率為P減2.9厘，實際息率為2.35厘（現時P為5.25厘）。經絡按揭轉介首席副總裁劉圓圓表示，9月本港極大機會加P息率，加幅預計為0.25至0.5厘。
另一新盤恒地（00012）旗下西營盤藝里坊•1號，上周公布價單以來，暫收逾150票，較首批50伙，超額認購約2倍。
恒地營業（二）部總經理韓家輝指，項目收票情況理想，日內將上載銷售安排，最快於下周三（12日）盡推首批50伙，現時正研究大手組別安排，並將視乎情況最快同日加推。
為配合項目銷售，中原地產夥拍中原按揭為買家提供按揭優惠，全期按息低至P減3厘（P為5.25厘，實際按息低至2.25厘），並提供現金回贈高達貸款額1.95%，更可獲與按息掛鈎高存息戶口，按揭年期最長達30年。而經絡按揭亦為買家提供相若條款之按揭計劃，全期息率低至P減3.1厘。
同屬恒地旗下的鰂魚涌君豪峰，昨日加推48伙，售價由542.2萬至911.1萬元，呎價由24,502至33,435元。折扣優惠不變，最高可享5%，折實售價由515.1萬至865.5萬元，呎價由23,277至31,763元。
皓畋滿名山 推先住後付計劃
除了推出新付方案吸客外，發展商同時提升佣金比例予地產代理，基本佣金5%外，若市場合共促成10宗或以上成交，額外增加100萬元現金獎予代理瓜分，相對其他新盤優厚。
另外，嘉里（00683）旗下新盤皓畋及滿名山，均推出「Super 738」先住後付計劃吸客，設最長成交期738天，只需先繳付10%樓價，即可入住或出租。兩個項目現已屆現樓，分別餘下161及140伙待售。