2018-09-03
經濟日報
新地（00016）西南九龍匯璽II重推後次輪推售117伙，即日沽清，重推後兩輪銷售累售近500伙，套現約70億元。
匯璽II昨日推售117伙，單位折實售價由642.4萬元入場，折實呎價由20,553至32,306元。項目昨日早上11時起接受A組大手買家登記，是次推出單位較首輪推售少，A組大手時段最後只沽出約19伙。
而B組時段反應踴躍，過百名買家到場登記。消息指，是次銷售以1房及2房單位銷情較為理想。項目截至昨晚8時許，全數117伙沽清，料套現約15億元。
筲箕灣逸瑆 首輪沽5伙
新地副董事總經理雷霆以「再傳捷報」形容昨日匯璽II銷情，指項目重推以來8日已累沽近500伙，套現逾70億元。市場上向隅客眾多，項目最快將於今日加推新一輪單位，料盡推餘下未上載價單的111伙，最快本周內再進行大型銷售。
項目於去年11月首次推出，共售出約517伙，沽出推售單位數目約9成。而是次重推共推出495伙，1周內共沽出481伙，佔約97%。以項目全盤1,188伙計算，現時已沽出約998伙，即約項目整體的84%。
而筲箕灣逸瑆亦於過去周末作首輪推售，首批80伙，即日沽出5伙，佔推售單位約6%，成交價介乎646.21萬至874.74萬元。
過去周末 新盤共136成交
而受惠於大型新盤推售，過去周末一手市場共錄約136宗成交，但比較對上一周逾368宗成交，按周下跌63%。
8月份一手市場共售近1,400伙，其中新地積極推售多個現樓項目，如元朗PARK YOHO Milano、西南九龍匯璽II及元朗Grand YOHO第2期，分別售出474伙、354伙及55伙，單單3個項目已套現近100億元。
地產代理預計，9月份多個新盤齊推，樓市將由一手主導，料成交量可突破2,000宗水平，較8月份約1,400宗顯著增加。