2014-05-15
太陽報
二手豪宅承接力轉好，奧運站君滙港相連特色戶剛獲買家以6,600萬元連車位承接，實用呎價約2.44萬元。另九龍站擎天半島中層戶獲買家以約3,060萬元承接，實用呎價約2.28萬元。
利嘉閣馮樹勳透露，上述售出的君滙港1座極高層A室特色相連戶，建築/實用面積約3,385/2,707方呎，連車位售出，建築/實用呎價約1.95萬/2.44萬元，單位七年升值約94%。市場指出，上址意向價曾約7,600萬元。
家族標售九龍塘物業
市場消息表示，擎天半島1座中層D室，建築/實用面積1,805/1,344方呎，以約3,060萬元成交，建築/實用呎價16,953/22,768元，據了解，原業主現時仍持有同區天璽月鑽璽中低層戶，目前以每月租金約6.5萬元放租。市場指買家為換樓人士，有望受惠新措施。
另外，由王氏家族或有關人士持有的九龍塘窩打老道146號現招標出售，下月十八日截標。蘇富比國際物業顧問表示，現招標出售的窩打老道146號，地盤面積約7,200方呎，現有樓面約8,000多方呎，以地積比率1.8倍計，重建最高可建樓面約1.3萬方呎。
超級洋房受市場追捧，日前傳出獲買家以約4.75億元洽購的南灣道35號住宅項目，昨日市場再瘋傳騰訊（00700）主席馬化騰或有關人士購入此項目。
對於該項目是否已售出，本報昨向福利集團查詢，有關方面表示不會就該物業作出回應。