個別時裝店約滿棄租舖位，由餐飲業頂上。
Esprit時裝原租用旺角舖位，部分樓面由翠華茶餐廳以每月30萬承租，而美國時裝品牌遷出灣仔嘉薈軒地舖，由美國連鎖漢堡店以50萬頂上首次進駐香港。
近期市場相繼錄得餐飲租地舖個案，如旺角文華商場地下1,000平方呎舖位，獲翠華茶餐廳以每月30萬承租，呎租約300元，該舖面向朗豪坊，屬人流暢旺地段。
旺角思捷複式舖分間出租
據了解，舖位原屬思捷環球租用地下連1樓複式舖位，品牌早前棄租，業主有見目前複式舖需求減低，故重新分間，並把部分舖位租出。翠華茶餐廳目前正租用文華商場地舖，面積約2,000平方呎，月租約58萬元，如今擴充業務。
另外，美國漢堡店Five Guys，以每月約50萬元，租用灣仔莊士敦道嘉薈軒地下，面積約5,824平方呎。Five Guys為美國大型連鎖漢堡店，全球分店逾1,500間，是次為首次來港開業。
據悉，該舖原由美國時裝Tommy Bahama於2012年以90萬租用，如今遷出換上漢堡店，租金下跌約4成。
觀塘國基中心 進行招租
工廈活化成商廈租值向上，中原（工商舖）工商部高級區域營業董事盧偉德表示，觀塘巧明街107號國基集團中心現進行招租，項目前身為工廈，於2014年獲批活化成為寫字樓及商店等用途，業主先後斥資逾1億元為大廈進行翻新增值等工程，地舖至4樓合零售及餐飲行業承租，地舖意向呎租約150元，1樓意向呎租約50元，2至4樓意向呎租則約30元。寫字樓樓層分布在5至9樓，意向呎租約22至25元。據悉，1樓至4樓已獲餐飲及零售品牌積極洽租。
撰文 : 梁建國