新地（00016）加快推售旗下現樓新盤，PARK YOHO 2B期項目昨日命名為PARK YOHO Napoli，最快月底推售，更預留100伙作收租用，避開空置稅影響。
共8座大樓 提供712單位
已取得入伙紙的PARK YOHO Napoli，由8座大樓組成，共提供712伙，間隔由開放式至4房不等，更設有頂層複式及平台特色戶。
新地副董事總經理雷霆指，早前推出的PARK YOHO Milano（2C期）銷情理想，PARK YOHO整個項目至今已售出逾2,000伙，故再推新一期回應市場需求。
項目現時正待批預售樓花同意書，雷氏預計月底可獲批出，隨即推出市場。而有鑑於市場吸納單位需時，現時計劃將項目其中100伙，保留作收租用，意向呎租約30元，至於具體詳情有待研究再公布。參考近月成交，PARK YOHO Genova（2A期）現時成交呎租介乎於27至30元，與發展商預計的呎租相若。
匯璽II暫收3千票 超額24倍
事實上，手持不少現樓單位的新地，早前已將旗下北角海璇第6座的160個單位，撥作服務式住宅，以避開空置稅。而PARK YOHO Napoli預計關鍵日期為2019年10月，但已於去年取得入伙紙。
計及PARK YOHO項目餘貨約250伙、PARK YOHO Napoli的712伙，及未推出的PARK YOHO 3期項目，整個項目有約逾1,100伙待售，料因而對發展商造成推盤壓力，除加快推售步伐外，更將單位轉售為租。
而同系西南九龍匯璽II今日稍後時間將公布最新部署，料於本周末作重推後首輪銷售。市場消息指，項目暫收約3,000票，較是次推出價單的119伙，超額約24倍。另麗新發展（00488）及市建局旗下筲箕灣逸瑆，首批價單推50伙，市場消息指項目暫未錄足額認購。
撰文 : 梁可昕