迷你盤搶攻一手市場，屯門弦海最快年底前推出，主打開放式單位，最細約160平方呎起；麗新（00488）旗下筲箕灣逸瑆剛上載樓書，開放式戶最細264平方呎起，料短期內推售。
弦海最細160呎起
莊士中國（00298）旗下屯門業旺路101號項目，昨正式命名為弦海（THE ESPLANADE），莊士中國董事總經理莊家彬表示，英文意指海濱長廊，反映項目鄰近屯門河畔的優勢。
項目為單幢盤，提供371伙，戶型由開放式至2房，另有平台特色戶，實用面積約160至440平方呎，其中開放式佔約6成。
莊家彬指，項目正待批預售樓花同意書，獲批後將會隨即展開銷售部署，料年底前可推出，定價將參考區內樓盤。
對於近來加息及環球經濟波動問題，莊家彬認為本港樓市穩定，剛性需求強勁，對中小型單位影響不大。而集團餘貨單位早於空置稅出台前租出，不會削價求售。
另由麗新發展及市建局發展的筲箕灣逸瑆，昨上載樓書。據悉，項目示範單位設於油塘，已低調開放予地產代理參觀，相信於短期內會正式推售。
逸瑆提供144單位
據樓書顯示，項目提供144伙，間隔由開放式至1房不等，當中以開放式為主，佔96伙，面積由264至286平方呎。項目預計關鍵日期為2020年6月，樓花期約22個月。
項目為筲箕灣區近2年以來的全新盤，料價格參考區內一手項目近日成交，如鄰近新入伙會德豐地產的ISLAND RESIDENCE，上月錄一個1房戶成交，呎價約28,176元。
撰文 : 談泳儀
梁可昕