【本報訊】市區租盤供不應求，凶宅樓層也受追捧，市場消息灣仔嘉薈軒連錄3宗凶宅樓層租務，呎租屬貼市價。
350呎開放戶 呎租51元
區內代理透露，灣仔嘉薈軒極高層多年前曾發生命案，被業界視為凶宅樓層。該層一個實用面積408平方呎的1房單位，日前以全包價2.8萬元租出，呎租69元，屬於市價水平。代理指單位距離凶宅單位相對較遠，故租客不介意以市價水平租住。
其次，同層一個實用面積350平方呎的開放式單位，剛以月租1.8萬元租出，呎租約51元，稍低市價約1成。代理指單位距離事故單位較近因而影響租值，而該室早於2013年曾以1.9萬元租出，反映租金重返5年前水平。但業主於5年前以720萬元購入單位，租金回報仍達3厘。
至於其他地區方面，祥益地產區域董事袁思賢表示，屯門䨇寓S座低層C室，實用面積486平方呎，屬於兩房間隔，剛以1.45萬元租出，呎租30元。業主於2016年以約591.6萬元購入，租金回報約2.9厘。租客為內地客，由於工作關係，經常中港兩邊走，遂決定在港覓一居所。
銀湖．天峰複式連泳池 10萬租
另外，馬鞍山銀湖．天峰6座複式連泳池特色單位，實用面積2,399平方呎，連天台1,804平方呎，剛以月租10萬元租出，呎租約42元。