2018-08-13
東方日報
新盤銷情理想，發展商趁機加推吸客。新鴻基地產(00016)的元朗錦田北PARK YOHO Milano昨加推全新5號價單，提供65伙，折實平均呎價15,548元，本周四將以即場登記及抽籤形式再發售28伙。
該集團副董事總經理雷霆表示，項目累售逾440伙，佔樓盤超過八成單位，套現逾35億元，由於有不少向隅買家，故決定原價推出新一批單位。
據一手住宅資訊網資料，日前售出的32B座16樓D室，成交價607.69萬元，買家為賣方的有關連人士。
據價單資料，是次新加推單位售價由565.9萬至1,701.2萬元，呎價17,100至22,890元，平均呎價18,510元。以折實價計算，單位售價介乎約475.35萬至1,429萬元，呎價約14,364至19,228元。當中35A座6樓D室售價928.7萬元，相對4號價單的同座7樓D室，售價高出0.6%。
匯璽II料月底前推售
新地代理總經理陳漢麟亦稱，新價單市值超過7億元，單位戶型包括開放式、一房至三房，由於尚餘單位不多，並以特色戶為主，料將以招標形式推售。同系匯璽西南九龍匯璽II料於短期內開價，預計本月底前推售。
此外，在過去兩天，市場合共錄得逾140宗一手成交，按周下跌逾六成。但當中不乏高價成交個案，嘉里建設(00683)旗下屯門滿名山名庭第8座7樓A室四房特色戶，以5,378.5萬元沽出，單位實用面積1,735方呎，另設964方呎平台及1,509方呎天台，呎價3.1萬元為屋苑分層戶新高紀錄。