2018-08-10
明報
【明報專訊】上周熱賣的新地（0016）元朗錦田PARK YOHO Milano，除本周六次輪發售131伙外，同系南昌站上蓋匯璽II，亦會緊接以現樓形式重推，最快下周公布首張價單，主力推售第5座單位，料本月內開售。
已取得入伙紙的匯璽及匯璽II，累售逾1500伙，套現逾200億元，其中去年11月開售的匯璽II已沽約500伙，平均成交實呎2.45萬元。新地副董事總經理雷霆表示，匯璽II極有機會於本月內發售，而近年樓價上升，售價亦會有一定的提升空間，重申屆時會以市價開售。新地代理總經理陳漢麟表示，現已售出大部分第3座單位，是次將銷售第5座單位為主，將涵蓋大單位及細戶。發展商昨日開放現樓單位予傳媒參觀，單位為5A座53樓A室，屬實用面積1509方呎4房戶。
LP6設10個示範單位罕見
至於南豐發展的將軍澳日出康城6期項目，日前命名為LP6後，發展商亦預料短期內向傳媒和公眾開放示範單位。據悉，LP6設於九龍灣傲騰廣場的示範單位及銷售處，目前已準備就緒，項目將設有10個不同戶型的示範單位，數量之多為近年開售的樓花項目所少見。
御•豪門複式半億易手
一手空置稅即將實施，多個現樓貨尾盤均積極清貨。華懋於2013年底開始重推的九龍城御•豪門，最新透過招標售出58、59樓複式C室，單位實用面積2114方呎、另連63方呎平台，成交價5000萬元、實呎23,652元，為御•豪門於「娥六招」6月底出台後，近兩個月來首宗一手成交。華懋同系九龍塘現樓賢文禮士亦錄得成交，一手成交紀錄冊顯示，項目1座9樓D室，實用面積1583方呎，成交價5805.94萬元，實呎36,677元。
譚仔三哥5620萬購曉珀•御複式
此外，雲南米線連鎖店「譚仔三哥米線」創辦人之一「三哥」譚澤群入市恒地（0012）旗下太子現樓曉珀•御。上月曉珀•御一個低層複式戶透過招標以5620.2萬元沽出，成交價創屋苑新高，以單位實用面積1938方呎計，實呎2.9萬元，土地註冊處顯示，登記買家為譚澤群（TAM CHAK KWAN）及陳淑儀（CHAN SUK YEE），前者與「三哥」譚澤群同名。