【本報訊】大生銀行馬氏家族旗下大銀地產，推出首個發展項目，九龍長沙灣翠雅山將在今年內以現樓形式進行招標，推售7伙，定價參考九龍塘義德道一帶豪宅。而其餘單位則擬作長線收租。
供35伙 主打3及4房
翠雅山位於大埔道383號，附近為嘉珀山、郝德傑山、爾登華庭，由3座分層住宅組成，合共提供35伙，戶型由1房至4房不等，主打3及4房單位，實用面積介乎1,352至2,496平方呎，項目已屆現樓。
大銀地產主席馬清鏗表示，項目地皮於1996年以招標形式購入，經過21年發展，其間重整地皮及改劃，總投資額超過10億元，之後會傾向繼續發展大單位。
大銀地產總經理（項目）朱偉雄透露，銷售安排已大致完成，期望年底前公布樓書並推售。
集團傾向標售，項目第1、3座兩幢合共7伙，戶型介乎2房至4房，當中第1座的4個單位，總實用面積約5,400平方呎，而第3座的3個單位，總實用面積則約4,500平方呎。
朱偉雄稱，項目銷售目標是追求高私隱度的大家族買家，傾向全幢出售，但最終會視乎準買家出價，按照招標結果作決定。他補充，項目售價可參考九龍塘義德道價錢，目前義德道分層住宅實用呎價約4萬至5萬元。
至於屬於翠雅山第2座的部分共28伙，計劃作收租用途，租金未定。該座亦設4個連裝修示範單位，將開放予傳媒參觀。發展商稱，翠雅山作為大銀地產首個豪宅項目，採用「V形」布局，令住客私隱度較高，而且車位數量充足。