2017-02-06
星島日報
(星島日報報道)農曆新年後首個周末，準買家雖開始重返市場睇樓，惟新盤持續推售，搶佔市場焦點，令二手交投整體維持量低價高的格局。過去2日百大屋苑錄約21宗買賣。不過，個別屋苑迭現新高價，其中東涌映灣園特色戶獲首置客以520萬元購入，呎價9905元，雙雙創同類單位新高；將軍澳天晉II高層戶以1068.8萬元易手，呎價刷新屋苑紀錄。
利嘉閣聯席董事陳渝東表示，東涌映灣園15座低層F室特色戶，面積525方呎，連205方呎平台，剛獲區內分支家庭以520萬元承接，呎價9905元，屬同類呎價及造價新紀錄。據悉，原業主以570萬元放售不足1星期，累減50萬元沽出，買家於區內睇樓多時，有見屋苑特色戶過往少有放盤，且開價合理，因此「即睇即買」。
港置分行助理分區董事劉浩勤指，將軍澳天晉II3A座高層D室，面積648方呎，以1068.8萬元沽出，呎價16494元，造價創屋苑同類新高，呎價則為屋苑新高紀錄。據了解，原業主於13年2月以766.3萬元購入，轉售帳面獲利約302.5萬元
美聯聯席區域經理黎燦強表示，天水圍栢慧豪園3座高層F室，面積493方呎，兩房間隔，以470萬元沽出，呎價9533元。原業主於2013年以約318萬元購入，轉售帳面獲利約152萬元，升值約48%。