2017-02-06
星島日報
(星島日報報道)樓市氣氛暢旺，各發展商蓄勢待發，多個新盤短期將連環應市，力吸各路客源；其中啟德新區嘉匯有望率先突圍、於昨突擊上載樓書，並於今日首度開放示範單位，市場料將於短期內開售，元朗意花園亦於今日首度開放現樓示範單位，另外，南昌站匯璽及粉嶺高爾夫．御苑，正積極部署接力登場。
假期氣氛漸散，新盤亦紛紛加快推售步伐，開展新一輪激戰。其中由嘉華發展的嘉匯，項目昨上載樓書，旋即成為市場焦點，意味正式開展銷售程序。據樓書顯示，項目共分為8座，當中高座及低座各佔4幢，提供900伙，當中1至2房單位合共669伙，佔單位總數近75%。1房由325至377方呎，2房由430至515方呎，3房由605至797方呎，4房則由948至964方呎。項目亦提供13伙特色戶，面積由1216至2193方呎，預計關鍵日期為明年12月31日，樓花期近2年。
項目高座1、2座屬相連設計，另外高座8、9座亦相連，各座均樓高36層，第1、2座高座的標準樓層1層設13伙，而第3、5座低座的標準樓層每層設14伙。至於3、5、6及7座為低座，分別樓高6層，住宅佔5層。該盤提供149個車位，住宅車位比例為6比1。
項目於今日首度安排傳媒參觀示範單位，市場料最快可於日內開價，並於周內開放示範單位吸客，最快月內開售。
另外，長實發展的元朗洋房盤意花園亦準備就緒，日前已上載樓書，並於今天開放現樓示範屋，料於短期內開價及推售。
該盤提供67幢獨立屋，間隔包括3套房、4套房、5房4套，當中設有5種戶型，面積介乎1476至2369方呎；項目主打1646方呎4房4套的獨立屋，共提供約40伙，佔項目單位近六成。
由恒基發展的高爾夫．御苑，於日前上載樓書，位於中環商廈的售樓處及示範單位，最快可於周內開放，並於月內銷售，發展商於今日公布項目最新銷售部署。
該盤位於粉嶺高爾夫球會旁，提供590伙，由8座大廈及25幢洋房組成，分層戶面積由276至1803方呎，備有開放式至4房戶型，間隔多元化，主打3及4房大單位，其中4房戶分布於第1及2座內，面積由1108至1314方呎，洋房面積則由2601至3063方呎。
新地發展的南昌站新盤匯璽，提供多達1050伙，早前已獲發售樓紙，正積極籌劃銷售部署。項目分3期發展，現正準備銷售的為2A期，提供約1050伙，並由2幢高座住宅大樓，以及5幢低密度住宅組成，備有開放式單位至4房戶型，間隔甚為多元，料滿足不同類型買家的需要。