2017-03-31
星島日報
(星島日報報道)樓市氣氛持續暢旺，優質單位紛錄高額成交，其中，將軍澳君傲灣單日連錄2宗高價承接，當中一個高層海景戶以1268萬元易手，呎價高達16010元，造價及呎價均同創屋苑歷史新高；另外，鰂魚涌太古城一個優質大單位獲換樓客以2130萬元承接。
中原副分區營業經理伍錦基表示，將軍澳君傲灣單日連錄2宗高價交投，當中最大額的交投為3座高層D室，面積792方呎，3房間隔，外望海景，獲用家承接，以1268萬元沽出，呎價約16010元，造價及呎價均創屋苑歷史新高。
據悉，屋苑對上一宗同類型單位成交於上月錄得，當時以呎價14484元易手，由此，可見同類單位的價格於1個月內上升逾1成。伍氏續指，同日另一宗高價成交為1座高層D室，面積786方呎，3房間隔，外望遠山景，以1248萬元易手，呎價約15878元，造價創屋苑歷史次高。
美聯首席高級營業經理吳肇基表示，鰂魚涌太古城新錄成交，單位為紫樺閣高層H室，屬優質單位，面積1114方呎，原業主開價2150萬元，放盤僅1個月，即錄得逾10多組買家睇樓，最終獲換樓客以2130萬元沽出，呎價約19120元，今次成交的價格低市價約3%。
世紀21物業分行經理魏仕良表示，將軍澳居屋廣明苑新錄成交，單位為A座高層15室，面積429方呎，原業主開價490萬元，翌日經微減價25萬元後，即時獲同區上車客已補地價以465萬承接，呎價約10839元，呎價創屋苑歷史新高，而造價亦同類單位新高。
中原分區營業經理陳輝麟表示，青衣海欣花園新錄成交，單位為6座高層E室，面積465方呎，2房間隔，以638萬元沽出，呎價約13720元，呎價創屋苑歷史新高。
利嘉閣分行經理王愛玲表示，將軍澳南豐廣場新錄成交，單位為6座低層G室，面積375方呎，2房間隔，原業主開價510萬元，放盤僅約4小時即獲上車客垂青，經議價後微減2萬元，以508萬元沽出，呎價約13547元。
消息指，大埔廣場新錄成交，單位為4座中層F室，面積422方呎，在零議價下以約485萬元易手，呎價約11493元，屬市價水平。