2017-07-08
明報
【明報專訊】樓價呈高位橫行格局，最新公布的中原城市領先指數（CCL）報160.05點，按周跌0.13%，但仍為歷史次高，預料之後升勢將比上半年放緩，明年CCL目標仍為175點。至於反映大型屋苑樓價走勢的CCL Mass，最新報161.68點，按周跌0.25%，近5周來大型屋苑樓價走勢同樣反覆。
大單位指數連續5周破頂
中原研究部高級聯席董事黃良昇表示，豪宅樓價堅挺，CCL（大型單位）最新報159.88點，連續5周創歷史新高，期間累升2.62%，平4月份同樣連續5周創新高紀錄；不過，CCL（中小型單位）結束早前15周連創歷史新高的局面，最新報160.08點，按周跌0.28%；以最近5周計，CCL（中小型單位）累升0.46%。
碧海額印鬆綁710萬易手
另外，二手續錄額印鬆綁貨易手大幅獲利個案，西九四小龍之一的荔枝角碧海藍天，錄額印稅（SSD）鬆綁貨成交。
利嘉閣高級市務經理黃偉峯表示，上述碧海藍天6座低層F室，屬實用面積494方呎2房戶（建築664方呎），原業主微減10萬元後以710萬元易手，實呎14,372元（建呎10,693元），為屋苑7月首宗成交；原業主2014年6月以540萬元購入物業，3年額印「刑滿」，帳面賺170萬元或31%。
樂悠居1房590萬 3年升值五成
世紀21物業（荃灣）分行市務推廣經理宋曉軍表示，荃灣樂悠居中層2室，實用面積435方呎1房戶，以590萬元易手，實呎13,563元；原業主於2014年5月以396萬元購入單位，3年額印稅（SSD）「刑滿」鬆綁，帳面賺194萬元或五成。