2017-03-25
經濟日報
長沙灣荔枝角道商業地昨招標，惟中標者須負責興建多項公用社區設施及停車場，均計算入發展樓面，料對財團出價有影響，市場估值30億至40億元。
須建設施停車場
該商業地鄰近長順街及長沙灣警署，最高可建樓面約53.88萬平方呎。據賣地章程顯示，發展商須負責興建一所幼兒中心及長者鄰舍中心分處，樓面分別不少於5,253及1,647平方呎，並在兩中心圖則獲批後才可開展地基以外工程，政府其後會支付約3,387萬元建築費。
項目須設公眾停車場，可容納70個私家車及15個輕型貨車位，幾項公用設施均計算入總樓面，預計將減少項目可發展樓面，影響發展商回報，料會於出價上反映。
綜合業界估值，該地估值介乎30億至40億元，每平方呎樓面估價5,500至7,500元，截標日期為5月5日（周五）。